Raumwunder: Ein- bis Zweifamilienhaus mit parkähnlichem Garten und Grillhaus!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
407.000,00 € ca. 200,00 m² 8
kalaydo.de-Code a9c7ec79
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LFW54H
Referenznummer d09841a141
Kaufpreis 407.000,00 €
Preis / m² 2.035,00 €
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. % 4,17 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 33719 Bielefeld
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.001,00 m²
Baujahr 1908
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Böden: Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1908
Endenergiebedarf 214,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch seine attraktive Lage in Heepen, einem Ortsteil Bielefelds. Im Umkreis von nur ca. 750 m finden Sie einen Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs vor sowie verschiedene Dienstleister und Restaurants, die für ein hohes Maß an Komfort sorgen.

Zahlreiche Grünflächen und Gewässer in der näheren Umgebung sorgen für hohen Erholungswert: So befinden sich der Oldentruper Bach, der Mühlenteich sowie der Ölteich nur etwa 450 Meter entfernt und laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren oder zu Wassersportaktivitäten wie Tretbootfahren, Rudern oder Kanufahren ein.

Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis.
Es befindet sich ebenfalls ein Gymnasium in der Nähe (ca. 800 m) und ist somit fußläufig erreichbar, weshalb sich die Wohnlage auch besonders für Familien mit Kindern hervorragend eignet.

Bielefeld wird von der A2 tangiert, weshalb Heepen sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen ist - bspw. erreichen Sie das Stadtzentrum in nur ca. 15 Autominuten!

+ Ein- oder Zweifamilienhaus
+ Modernisierter und gepflegter Zustand
+ 2 gepflegte Einbauküchen
+ 2 Bäder (u.a. Eckbadewanne)
+ Terrasse und Wintergarten
+ Parkähnlich angelegter Garten (Gartenteich, Grillhaus)
+ Teilunterkellerung
+ Doppelgarage

+++ KLICKEN SIE AUF "360°" UNTEN IM BILD: https://3d.mcmakler.de/X3f1O7R2/ +++

Im gefragten Bielefeld-Heepen befindet sich dieses Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1908 in einer gepflegten, stetig gewachsenen Wohnsiedlung. Die ruhige Ortsrandlage sowie die optimale Raumaufteilung sind nur einige der vielen Vorzüge dieser Immobilie.

Die Großzügigkeit dieses Anwesens ist vor allem durch den in den 80er-Jahren fertiggestellten Anbau mit zusätzlichem Wintergarten gegeben. Aktuell gliedert sich das stilvoll modernisierte Haus in zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche, wobei auch eine Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus denkbar wäre.

Empfangen werden Sie in der Diele des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche, ein sehr stilvolles Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer, von welchem Sie Zugang zum beheizten Wintergarten haben. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung dieser Etage ist identisch aufgebaut wie die Wohnpartei im Erdgeschoss, mit dem Unterschied, dass die Küche dieser Wohnung in einen offenen Essbereich übergeht. Zudem steht Ihnen hier ein Abstellraum als zusätzliche Staufläche zur Verfügung. Beide Küchen sind mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet.

Das Grundstück selbst verfügt über ca. 1.001 m² und wurde parkähnlich angelegt - so dürfen Sie sich über einen Gartenteich und auch über ein eigenes Grillhaus freuen!

Das schöne Haus ist teilunterkellert, zudem ist eine Doppelgarage zugehörig. Bei der Hofeinfahrt handelt es sich um eine gemeinsam mit dem Nachbar genutzte Einfahrt.

Hier finden junge Familien mit Kindern, Mehrgenerationenkonzepte sowie Gartenfreunde genügend Freiraum für die individuelle Lebensplanung!

Objektnr.: 12975

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a9c7ec79
36 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Ihr McMakler Team Berlin
McMakler GmbH
Torstraße 19
10119 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.