RAUMWUNDER MIT NEBENGEBÄUDE*INKL STALLUNGEN

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 260,00 m² 11
kalaydo.de-Code a00407ba
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BWYE4W
Kaufpreis 249.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 25797 Wöhrden
Straße Steindamm
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 260,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.428,00 m²
Baujahr 1985
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung

Das Wohnhaus befindet sich in einem Top gepflegten Zustand.

Das Massivhaus ist mit einem Rotstein verblendet und das ca. 45 Grad Satteldach mit Pfannen-Eindeckung versehen. Im Dach befinden sich Gauben.

Der Garten ist mit einem Teich angelegt und nicht einsehbar. Sehr ruhige Wohnlage mitten im Ort mit sehr viel Nutzungsmöglichkeiten.

Die weiteren Nebengebäude sind:

1 Halle für Geräte und Zubehör
1 Halle als Schaf- und Pferdestall mit Boxen.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Gemeinde. Wöhrden ist ein Ferienort mit historischem Ortskern in der Dithmarscher Nordermarsch nahe der Nordsee bei Büsum.
Der Ort liegt nur wenige Kilometer entfernt vom UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Auch die bekannten Umlandstädte Heide, Meldorf und Wesselburen sind nur je ca. 8 – 10 km entfernt und schnell erreicht.
Ob Dorfladen, Bäcker, renommierte Gaststätte mit Hotel, Kirche oder Kindertagesstätte – In Wöhrden finden Sie noch ein intaktes Dorfleben mit guter Infrastruktur. Ganz in der Nähe befinden sich zudem ein Golfplatz sowie ein Flugplatz für Sportmaschinen.
Durch die Erweiterung des Gewerbegebietes (hervorragende Anbindung zur A 23) und Bau der neuen Waldorfschule mit eigenem Kindergarten, wird die wirtschaftliche Attraktivität im Rahmen des Stadt-Umland-Konzeptes weiter deutlich.
Nähere Informationen zur Umgebung entnehmen Sie bitte u. a. den nachstehenden Links:
www.woehrden.de
www.woehrden-online.de

Das Haus hat im EG 5 Zimmer, 1 Wannen-/Duschbad, 1 HWR, 1 Speisekammer. Es hat 1 Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und 1 Kaminzimmer. Außerdem sind 2 weitere Zimmer vorhanden. Die Küche verfügt über eine EBK und ausreichend Platz zum verweilen. Im DG sind 5 Zimmer und ein Bad vorhanden, die alle in einem neuwertigen Zustand sind.

Besichtigungstermine sind nach Absprache jeder Zeit möglich.

kalaydo.de-Code: a00407ba
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Ihr Kontakt:
Herr Johannes Rathje
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ViR Vermittlungs & Immobilienbüro Rathje
Wulf-Isebrand-Str. 2
25764 Wesselburen, Dithmarschen
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Steindamm, 25797 Wöhrden