RAUMWUNDER MIT TRAUMGARTEN *Terrasse + 2 Balkone * Garage* Wohnen&Arbeiten * Mehrgenerationenhaus*

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
369.000,00 € ca. 170,00 m² 7
kalaydo.de-Code a02eb3ab
Anzeige vom 21.05.2017
Objekt-Nr. 2J9UX4S
Referenznummer AK- 170521
Kaufpreis 369.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Stadt 75210 Keltern
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 470,00 m²
Baujahr 1978
voll unterkellert
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Endenergiebedarf 208,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.06.2018

Das Haus liegt in Keltern Dietlingen, dem größten Ortsteil von Keltern, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 1-2 Gehminuten, der Kindergarten und die Schule ist nur einen Katzensprung entfernt, einen Supermarkt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarf finden Sie im Ort fussläufg erreichbar. Weitere Parkplätze für Sie Ihren Besuch finden Sie genügend fast vor der Tür...

Per Auto oder Bus sind Sie in wenigen Minuten im Gewerbegebiet PF Wilferdinger Höhe mit allen Einkaufsmöglichkeiten oder an der Autobahnanschlussstelle Pforzheim West welche Sie mit Karlsruhe oder Stuttgart verbindet oder in Pforzheims City....

Die Goldstadt Pforzheim mit rund 119.000 Einwohnern liegt als Stadtkreis am Rand des Schwarzwaldes. Sie ist Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. Der Wirtschaftsstandort Pforzheim ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightech- und Designstadt.

In zahlreichen Museen und Einrichtungen können die Besucher die Schmuck- und Uhrenstadt hautnah erleben, so zum Beispiel im Schmuckmuseum Pforzheim im Reuchlinhaus. In den Schmuckwelten Pforzheim, wird der Besucher auf eine Reise durch reale und virtuelle Erlebniswelten rund um das Thema Schmuck und Uhren geführt.
Natur pur kann man im Enzauenpark - dem ehemaligen Landesgartenschaugelände von 1992 oder im Wildpark genießen.

Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von cirka 45 Minuten machen die Stadt mit ihren 4 Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Ziel.

Das Haus verfügt über gepflegte Holzfenster 2fach verglast,errichtet in Massivbauweise, gedämmt, eine Fussbodenheizung durch Öl - die Heizung wurde 2002 erneuert (Viessmann Niedertemparatur)
Travertinboden hell im EG und Treppenhaus supergepflegt und sehr edel.

Die Tageslichbäder sind einmal Baujahrsentsprechend und einem Stand 80er Jahre in Beige

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine traumhafte Lage mit idyllischem Garten rund ums Haus...
ideal für eine Familie...

Das Haus bietet auch genügend Platz für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten ... großzügiges Wohnen mit dem Charme verschiedener Ebenen.

Im Erdgeschoss des "Raumwunders" finden Sie den hübschen Eingangsbereich, das sehr helle Wohnzimmer mit Ausgang zur Südterrasse und dem oberen Garten, ein Gäste-WC, sowie ein weiteres Zimmer nutzbar als Esszimmer oder auch als weiteres Schlafzimmer möglich.

Weitergehend gelangen Sie zur Wohnküche mit Balkon und Blick auf die Weinberge und den unteren Garten- gegenüberliegend finden Sie eine Speisekammer und ein Arbeitszimmer.

Eine halbe Ebene tiefer kommt ein Tageslichtbad mit Wanne, WC, Technikraum mit Waschküche und ein großer Abstellraum ... dann gelangen Sie zum Bereich unteres Gartengeschoss mit weiterer Küche, einem großen, hellen Wohn-Schlafzimmer, WC, und einem weiteren Freisitz in Form einer Pergola zum unteren Rosengarten hin gelegen ...
Nun zum Dach ... das Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Tageslichtbad, 3 Schlafzimmer und eine hübsche Dachterrasse...

Eine Garage mit Stellplatz davor rundet dieses Angebot ab .. viel Platz in schöner Lage - das müssen Sie erleben ... näheres gerne bei einer Besichtigung vor Ort ...

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

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Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a02eb3ab
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Ihr Kontakt:
Frau Anja Kühn
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