RE/MAX - *3 FAMILIENHAUS* EFFIZIENTER GRUNDRISS* 360 Grad Tour

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 177,00 m² 9
kalaydo.de-Code a050f8a2
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2G8LK48
Referenznummer 351191031-1
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 3.57% inkl. MwSt.
Stadt 68219 Mannheim
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 177,00 m²
Grundstücksfläche ca. 160,00 m²
Baujahr 1910
voll unterkellert
Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 296,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 29.08.2017 bis 01.08.2027

360 Grad Tour:
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Objektbeschreibung
Im Jahr 1998 fand eine Rundum-Sanierung statt. Die komplette Elektrik, sowie die Zentralheizung (Gas) wurden erneuert. In der Wohnung wurden Fliesen und Laminat verlegt.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1993 und 1998. Das Flachdach sogar erst aus dem Jahr 2015, wie auch der Wintergarten mit Küche, die inklusive ist. Der große Hof mit Grill ist wunderbar zum Entspannen mit Freunden und Familie geeignet. Die Deckenhöhe der Wohnungen beträgt ca. 2,60m. Das Hausgeld für das ganze Haus ( z.B. Hausverwaltung,Wasser,allgemein Strom usw.) liegt bei ca. 80€ pro Monat zzgl. Rücklagen und Versicherung. Die Wärmeversorgung plus Müllgebühren liegen bei ca. 288€ für das ganze Haus. Jede Wohnung hat voneinander getrennte Wasserzähler. Die Elektrik des Erdgeschosses und des 1.Obergeschosses ist zusammengelegt. Das Dachgeschoss hat einen eigenen Zähler. Beim Gas gibt es einen Hauptzähler.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung
EG: ca. 68m² inkl. Wintergarten , Wohnzimmer, Essbereich, Küchenraum ohne Küche, Hof und Badezimmer mit Dusche, sowie WC

1.OG: 54m², 3 Zimmer, Abstellkammer, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, sowie WC

DG: 55m², 3 Zimmer, Küchenraum ohne Küche, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, sowie WC. Offene Bauweise.

Keller (vollunterkellert): Raum für Waschmaschine und Trockner, Heizungsraum (Gas), 2 sehr große Kellerräume

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges
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Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gemeindecode: Rheinau, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a050f8a2
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Ihr Kontakt:
Andreas Alles
-
Platin Immobilienmarketing GmbH & Co. KG
Berliner Straße 32
68161 Mannheim
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