RE/MAX - Einfamilienhaus mit erstaunlich viel Platz in ruhiger, sonniger Lage von Frankendorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
109.000,00 € ca. 130,00 m² 7
kalaydo.de-Code a04e5078
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2JHPA4N
Referenznummer 320491001-170
Kaufpreis 109.000,00 €
Käuferprovision 5.95% inkl. MwSt.
Stadt 99441 Frankendorf
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 285,00 m²
Baujahr 1886
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 390,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 05.09.2017 bis 01.09.2027

Das Einfamilienhaus liegt in idyllischer, ruhiger Ortslage im Städtedreieck Jena-Weimar-Apolda. So ist es zum Beispiel bis zum großen Globus-Einkaufsmarkt nur wenige Minuten mit dem Auto.
Sonstiges:
Zusätzlich zum Grundstück gehört noch eine Pachtfläche der Gemeinde, welche auch die uneingeschränkte Befahrbarkeit sichert.

Von außen sieht man dem Einfamilienhaus die Vielzahl an gut nutzbaren Zimmern nicht an. So sind im Erdgeschoss über einen angebauten Windfang 2 Schlafzimmer, 1 geräumiges zweigeteiltes Wohnzimmer und ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss sind die Küche, das große Bad und 3 weitere Schlafzimmer, jeweils mit reduzierter Raumhöhe.

Das Haus wurde in der Zeit von 1993 - 1997 saniert, wobei die Außenwandstärke von ca. 96 cm im Erdgeschoss keiner weiteren Behandlung bedarf. Die Elektroinstallation und die elektrischen Nachtspeicheröfen sind aus dem Jahr 2001. Das Wohnzimmer im Erdgeschoß hat Fußbodenheizung und bietet eine Möglichkeit zum Kaminanschluss. Die Fenster sind teilweise aus Holz und die neuen Fenster aus Kunststoff. Die Sanitärausstattung, inkl. der Fliesen, stammt aus dem Jahr 1997.

Auf dem Grundstück ist auch eine ehemalige kleine Scheune, die heute als Abstellraum dient. Dies ist notwendig, weil nur ein Teil des Hauses mit einem Gewölbekeller versehen ist.

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Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04e5078
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Ihr Kontakt:
Ralf Dietz
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RE/MAX Immobilienzentrum Jena
Rudolstädter Straße 68a
07745 Jena
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99441 Frankendorf