RE/MAX - Freistehendes Haus mit baujahrestypischer Ausstattung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
260.000,00 € ca. 220,00 m² 7
kalaydo.de-Code a050e4b3
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G9WD4K
Referenznummer 1983 (1/1983)
Kaufpreis 260.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76% inkl. ges. Mwst.
Stadt 74417 Gschwend
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 680,00 m²
Baujahr 1976
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 241,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 08.10.2009 bis 08.10.2019

Das Haus steht in ruhiger Aussichtslage von Gschwend.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Gästezimmer auch Waschküche, Abstell-und Heizraum sowie weitere Kellerräume. Von hier aus gelangt man zur Terrasse mit Garten.
Das Erdgeschoss teilt sich in einen offenen Wohn- und Essbereich, Eltern- und Kinderzimmer sowie Küche und Bad auf. Auf dieser Etage befindet sich ein überdachter Balkon.
Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer, der Wohn-/Essbereich, sowie Küche und Bad zur Verfügung.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit zwei Toren.

Das Haus ist an eine Familie vermietet.

Gschwend ist die nord-westliche Grenzgemeinde des Ostalbkreises zu den benachbarten Landkreisen Rems-Murr und Schwäbisch Hall und liegt idyllisch im Naturpark Schwäbisch Fränkischer Wald. Hier leben circa 900 Einwohner.

Gschwend verfügt über Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Anbindung:
Die Landesstraße L 1080 von Aalen nach Schorndorf quert die Bundesstraße in Gschwend.
Von Osten ist Gschwend über die Autobahn A 7 Abfahrt Westhausen und die Bundesstraße B 19 über die Frickenhofer Höhe gut erschlossen.
Von der Autobahn erreicht man Gschwend von Westen über die Löwensteiner Berge und der Nachbarstadt Murrhardt.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Baujahr: 1976
wesentlicher Energieträger: ÖL
Endenergieverbrauch: 241,0 kWh/(m²*a)

Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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www.remax-weinstadt.de

kalaydo.de-Code: a050e4b3
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Ihr Kontakt:
Frau Ute Kärcher
RE/MAX Immobilien-Pro
Strümpfelbacher Straße 64
71384 Weinstadt
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