RE/MAX - Mehrfamilien-, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten, Merzig/Gipsberg

Kaufpreis Wohnfläche
auf Anfrage ca. 270,00 m²
kalaydo.de-Code a052bc02
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2G5P54B
Referenznummer 351161024-6
Kaufpreis auf Anfrage
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.57% inkl. MwSt.
Stadt 66663 Merzig Stadt
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Wohnfläche ca. 270,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.114,00 m²
Baujahr 1965
Balkon, Garten
1 Stellplatz: Garage

Merzig ist eine Kreisstadt im Saarland mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen Merzig liegt an der Saar und erstreckt sich weit in die umliegenden Höhen und Seitentäler.
Geographisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier - jeweils 50 km entfernt. Metz in Frankreich und Luxemburg sinc ebenfalls jeweils 50 km entfernt.
Merzig ist über die Bundesautobahn 8 und die Bundesstraße 51 an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden.
Merzig liegt an der Saarstrecke und verfügt über drei Bahnhöfe u.a. mit angeschlossenem Busbahnhof.
Wirtschaftlich versorgt Merzig ein Einzugsgebiet von über 80.000 Menschen und bietet seinen Bürgern und Einpendlern aus dem Umland über 12.000 Arbeitsplätze.
Unternehmen: V&B Fliesen GmbH, Kohlpharma GmbH, Carlsson Autotechnik GmbH, Merziger Fruchtgetränke GmbH.
Seit 2007 wird auf dem Kreuzberg ein historischer Weinberg wiederbepflanzt - "Saarländischer Landwein".
Grundschulen, Gymnasien, erweiterte Realschule, Förderschulen sowie berufsbezogene Schulen sind vorhanden.
In Merzig gibt es zahlreiche christliche Kirchengemeinden - römisch-katholisch und evangelisch, aber auch andere Glaubensgemeinschaften wie Islam, Jehovas Zeugen und Neuapostolische Kirche.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Merzig auf dem Gipsberg, einer sehr beliebten Wohnlage.
Es ist freistehend auf einem großen eingezäunten Grundstück.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Laden- und Gewerbefläche mit Sonnenterrasse. Sie wird derzeit genutzt als Café und wird bis Ende diesen Jahres frei.
Die Wohnung im Obergeschoß wurde in den letzten Jahren renoviert und kann kurzfristig bezogen werden. Vom großzügigen Balkon hat man einen herrlichen Panoramablick über die Stadt Merzig.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus umzugestalten in 3 - 4 separate Wohneinheiten.

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Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Merzig, 3 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a052bc02
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Ihr Kontakt:
Roswitha Lenhart
+
RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann
Kaiserstr. 25a
66111 Saarbrücken
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66663 Merzig Stadt