RE/MAX - ***RESERVIERT***Vermietetes Mehrfamilienhaus in Stühlingen-Weizen mit fünf Einheiten

Kaufpreis Wohnfläche
309.000,00 € ca. 270,00 m²
kalaydo.de-Code a0539ad7
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GQ3P4A
Referenznummer 350661016-48
Kaufpreis 309.000,00 €
Käuferprovision 3.57% inkl. MwSt.
Stadt 79780 Stühlingen
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 270,00 m²
Grundstücksfläche ca. 969,00 m²
Baujahr 1975
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 109,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 08.09.2017 bis 01.09.2027

***RESERVIERT***Das Mehrfamilienhaus im Ortsteil Stühlingen-Weizen wurde 1912 erbaut und besteht aus fünf 2-Zimmerwohnungen auf einem 969 m2 großen Grundstück.

Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, drei Wohnungen haben ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, die beiden Dachgeschosswohnungen haben Badezimmer mit Dusche und WC.
Eine der Wohnungen besitzt einen Balkon, alle Wohnungen haben einen guten Standart.

Beheizt werden die Wohnungen über die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1982, die Holzrahmenfenster sind zweifach verglast.
Das Haus wurde regelmäßig gewartet und befindet sich in einem einwandfreiem Zustand, fiktives Baujahr 1975 durch eine Kernsanierung.

Rund um das Haus befindet sich viel Grünfläche sodass der Garten gut und ohne großen Zeitaufwand zu pflegen ist.

Eine große Garage befindet sich am Haus, weitere Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden. Gartengeräte finden ihrem Platz in dem Lagerschuppen hinter dem Haus.

Die jährlichen Mieteinnahmen betrage 20.000 Euro kalt, überzeugen Sie sich von dem Mehrfamilienhaus und dessen Zustand bei einer unverbindlichen Besichtigung.

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3 Etagen

kalaydo.de-Code: a0539ad7
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Ihr Kontakt:
Jochen Sarnow
RE/MAX Waldshut-Tiengen "Freundliche Spezialisten"
Hauptstraße 12
79761 Waldshut-Tiengen
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79780 Stühlingen