RE/MAX - Super gepflegt,hochwertiges Haus in top Lage !!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
379.000,00 € ca. 180,00 m² 6
kalaydo.de-Code a050f8a3
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2G7LK48
Referenznummer 840231001-748
Kaufpreis 379.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3.57% inkl. MwSt.
Stadt 47533 Kleve
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 616,00 m²
Baujahr 2004
Garten
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 92,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 16.08.2017 bis 01.08.2027

KLEVE - Düffelward
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 20-minütiger Fahrt erreichbar.
Alle benötigten Einkaufmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zum Kreis Kleve:
Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene und die unmittelbare Nachbarschaft zu wichtigen europäischen Ballungszentren schaffen beste Standortvoraussetzungen für unternehmerische Aktivitäten. Der Kreis Kleve verfügt über eine breit gefächerte mittelständische Wirtschaftsstruktur. Innovationskraft und Unternehmergeist spiegeln sich in einem stetigen Wachstum neuer Arbeitsplätze in unserer Region wider.
In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten. Nach Aufnahme des Flugbetriebes im Mai 2003 am Airport Weeze werden inzwischen etliche Destinationen im gesamten europäischen Raum angeflogen. Im Kreis Kleve leben mehr als 308.000 Einwohner in 16 Städten und Gemeinden auf einer Gesamtfläche von über 1.200 qkm, davon sind über 73.000 versicherungspflichtig Beschäftigte. Den Kreis Kleve verbinden 140 km Grenze mit den benachbarten Niederlanden.

Zur Stadt Kleve:
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Sitz des Kreises Kleve und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve hatte Kleve lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Die Stadt Kleve grenzt im Norden an die Gemeinde Millingen a/d Rhijn (Provinz Gelderland, NL) und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg.
Gute Verkehrsanbindung über die A57 (Köln / Nijmegen) und die A3 (Oberhausen / Arnheim).

Düffelward liegt inmitten des Naturschutzgebietes "Düffel" und hat sich den alten Dorfcharakter noch weitestgehend erhalten

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde 2004 auf einem 616 m² großem Grundstück samt Garage am Ende einer Stichstraße in Kleve-Düffelward in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und hochwertig ausgestattet. Der tolle Garten lädt direkt zum relaxen ein.

Sehen Sie sich die virtuelle 360° Tour an unter : www.3d.remax-kleve.de/748


Die Aufteilung ist wie folgt:

EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche mit Essplatz, Wohn-/Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Garage
OG:4 Schlafzimmer, außergewöhnlich großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
DG: 1 ausgebauter Raum über die gesamte Länge der Immobilie

Die Ausstattungsmerkmale:
- Fenster und Türen aus Kunststoff mit Thermopenverglasung (innen weiß - außen anthrazit)
- Böden im EG gefliest, im OG Laminat (außer Badezimmer - Fliesen), DG mit Teppich
- Einbauküche mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten und Granitplatten kann übernommen werden
- Neue Einbauschränke im Elternschlafzimmer - Hochglanz weiß können übernommen werden
- Gas-Fußbodenheizung
- Im gesamten EG elektrische Rollläden
- Im gesamten OG Rollläden (manuell)
- Kaminofen im Wohnzimmer auch für Beheizung des Eingangsbereiches ausgelegt
- Außergewöhnlich großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne mit Stufen, Dusche und 3 großen Fenstern
- Garten-/ und Garagenzugang vom Hauswirtschaftsraum
- Gartenhaus, Teich, Brunnen

Sehen Sie sich die virtuelle 360° Tour an unter : www.3d.remax-kleve.de/748

Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor ist jedoch in Arbeit.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gemeindecode: Düffelward, 2 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a050f8a3
116 Aufrufe online seit 09.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Sascha van Bentum
+
+
RE/MAX Immobilien
Opschlag 7-9
47533 Kleve
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.