RE/MAX - TOP modernisiertes Siedlungshaus auf 3 Etagen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
134.000,00 € ca. 114,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0526420
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GD3P4A
Referenznummer 840231014-35
Kaufpreis 134.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3.57% inkl. MwSt.
Stadt 46446 Emmerich
Straße
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 114,00 m²
Grundstücksfläche ca. 325,00 m²
Baujahr 1929
Garten
2 Stellplätze: Garage
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 202,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 15.09.2017 bis 01.09.2027

Emmerich

Das 1929 erbaute Siedlungshaus wurde erstmalig in 1963 saniert, in 2005 modernisiert, in 2013 das Dach komplett ausgebaut, optimal gedämmt, die Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht und in 2017 nochmals ergänzt. Es besteht kein Sanierungsbedarf!

Auf einer Grundstücksfläche von 145 qm steht das vordere Reihenendhaus, eine weitere Gartenparzelle mit einem kleinen Gartenhäuschen und einer Größe von 164 qm liegt einige Meter hinter dem Haus. Darüber hinaus gibt es noch ein Gemeinschaftsgrundstück von etwa 16 qm.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, zwei Flurbereiche, ein Bad und ein 30 qm Wohnzimmer mit Küchenzeile. Im Obergeschoß sind zwei Zimmer (19,5 und 16,2 qm) und im ausgebauten Dachgeschoss ebenfalls noch einmal zwei Zimmer. (10,4 und 9,3 qm) Im Keller befindet sich 1 Raum (18,8 qm) und ein Kriechkeller. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 114 qm. Hierin ist der Keller und der Abenteuerschlafplatz über dem Flurbereich im Erdgeschoss (5,0 qm) nicht enthalten.

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Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gemeindecode: Speelberg, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a0526420
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Ihr Kontakt:
Johannes Diks
+
RE/MAX Immobilien
Opschlag 7-9
47533 Kleve
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