Reetdachhaus in Feldrandlage auf schönem Grundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
198.000,00 € ca. 80,00 m² 3
kalaydo.de-Code a028cf76
Anzeige vom 16.05.2017
Objekt-Nr. 2E25V4L
Referenznummer 29-7820CS
Kaufpreis 198.000,00 €
Käuferprovision Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Stadt 24214 Schinkel
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.231,00 m²
Baujahr 1843
Garten, Terrasse
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1843
Endenergiebedarf 354,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 12.05.2027

Nördlich des Nord-Ostsee-Kanals liegt die Gemeinde Schinkel zwischen Neuwittenbek und Gettorf. Hier lässt sich das ländliche Leben ohne Hektik und Stress genießen.

Gettorf ist in ca. 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen und bietet mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken eine ausreichende Infrastruktur.
Auch auf das kulturelle Angebot der Landeshauptstadt Kiel muss nicht verzichtet werden.
Über die Landwehr-Fähre oder die Bundesstraße ist Kiel bequem in 15 Minuten zu erreichen.

- Walmdach mit Reeteindeckung
- Reeteindeckung (2008) bis auf die drei Giebelseiten erneuert (Stärke 33cm)
- Ölzentralheizung aus 1978 (Brenner aus 2015)
- Holzfensterrahmen
- offene Küche mit E-Herd, Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler
- Wohnzimmeranbau (1981)
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- überwiegend Fliesen als Bodenbelag
- Sonnenterrasse (ca. 10 m²)
- es besteht erheblicher Renovierungsbedarf

Wenn Sie ein charmantes und überwiegend modernisiertes Reetdachhaus in ländlicher Idylle suchen, wird Sie das angebotene Reetdachhaus begeistern. In einer verkehrsruhigen Feldrandlage erwartet Sie Ihr neues Zuhause auf einem 1231 m² großen Grundstück.

Den Charme dieser besonderen Immobilie werden Sie bereits beim ersten Anblick dieser kleinen Liegenschaft erkennen. Viele kleine Details sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Es besteht bei der Immobilie Renovierungsbedarf.

Zweifelsfrei ist die offene Küche (ca. 15m²) und der Wohnbereich (ca. 31m²), der mit Sichtbalken und großflächigen Fensterelementen und herrlichem Weitblick das "Highlight" der Immobilie. Weiterhin stehen Ihnen auf dieser Ebene zwei gut geschnittene Zimmer (14 m² + 9 m²), die Diele (7 m²) sowie ein Duschbad (4 m²) zur Verfügung.

Das nach Osten ausgerichtete Grundstück ist dennoch auf der Terrasse (10 ²) sonnenverwöhnt und wird Sie nicht minder begeistern. Umgeben von Ihren eigenen historischen Wänden einerseits und den offenen Feldern andererseits, können Sie hier die Ruhe genießen.

Es ist ein Bedarfsausweis mit einem Endenergiekennwert von 354,6kWh/m²a vorhanden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, 1 Etagen, modernisiert: 2008

kalaydo.de-Code: a028cf76
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Scheffler
+
LBS Immobilien Detlef Schoof
Rendsburger Landstr. 73
24113 Kiel
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