Reetdachhaus mit viel Potential in Witzwort

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 250,00 m² 11
kalaydo.de-Code a0517ed7
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2CAU54K
Referenznummer 16111005
Kaufpreis 199.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 25889 Witzwort
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.300,00 m²
Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 101,61 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 30.06.2024

Das Haus befindet sich im Ortskern von Witzwort, einem kleinen idyllischen Ort auf der Halbinsel Eiderstedt. Ein kleiner Bahnhof befindet sich in zwei Kilometern Entfernung. Ein Einkaufsmarkt und die Möglichkeit der öffentlichen Verkehrsanbindung liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ruhe und Erholung findet man beim Beobachten der Flora und Fauna im nahegelegenen Vogelschutzgebiet sowie im Nationalpark Wattenmeer. Diese laden geradezu zu einer schönen Fahrradtour oder langen Spaziergängen ein. Die Vielzahl an Vereinen bieten zahlreiche Freizeitgestaltung von sportlichen, kulturellen und ehrenamtlichen Möglichkeiten. Auch für Familien mit Kindern bietet Witzwort einiges. Ein Kindergarten und eine Grundschule mit Ganztagsangebot befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Husum.

Das im 18. Jahrhundert, in massiver Bauweise erstellte Reetdachanwesen welches laufend renoviert und saniert wurde befindet sich in einem guten Zustand. Die zur Zeit vermietete Hauptwohnung mit 117 m² bietet viel Platz für eine Großfamilie. Desweiteren sind zwei Ferienwohnungen, die eine gute jährliche Auslastung haben, vorhanden. Die zum Teil niedrigen Decken und die gut eingerichteten Ferienwohnungen mit Einbauküche bieten eine behagliche Atmosphäre und verfügen über separate Eingänge. Das gesamte Haus beinhaltet elf Zimmer und fünf Bäder. Das 1300 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ruhe und Entfaltungsmöglichkeiten. Es könnte ein Bauplatz abgeteilt werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 101.61 kwh/(m²*a).

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1000,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

5 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0517ed7
73 Aufrufe online seit 11.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Volkert Haarmann
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Husum
Rote Pforte 7
25813 Husum
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