Reetdachhaus mit vier Ferienwohnungen und 2000m² großem Grundstück in absolut ruhiger zentraler Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.000.000,00 € ca. 210,00 m² 14
kalaydo.de-Code a080046a
Anzeige vom 25.02.2018
Objekt-Nr. 2J7JN4E
Kaufpreis 1.000.000,00 €
Käuferprovision 3,57
Stadt 25826 St. Peter-Ording
Straße Störweg 10
Kategorie Haus
Zimmer 14.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.100,00 m²
Baujahr 1978
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Teppichboden
Kunststofffenster
Ausstattung: voll möbliert
Satellitenanschluss
4 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 165,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 23.02.2018 bis 22.02.2028

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Reetdachhaus bestehend aus zwei Haushälften. Jede Haushälfte verfügt über zwei Wohnungen mit folgenden Maßen: im Erdgeschoss ca. 57m², im Obergeschoss ca. 47m².
Zum Objekt gehört ein ca. 2000m² großes und sehr gepflegtes Grundstück. Jede Haushälfte verfügt über ein eigenes Gartenhaus mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Terrassenbestuhlung etc. sowie zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus. Ein drittes Gartenhaus dient zur Aufbewahrung von Gartengeräten.

Das hübsche Reetdachhaus liegt in sonniger Südwestlage in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Böhl, umgeben von anderen Reetdachhäusern.
Den Seedeich erreicht man fußläufig in ca. 10 Min. und den Ortskern/Dorf in ca. 20 Min. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle für den Ortsbus (kostenlose Benutzung ist mit der Kurkarte möglich). Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf vorhanden.

Wohnungen im Erdgeschoss:
Die Wohnungen sind jeweils mit einem Wohn-Schlafraum und einer vollausgestatteten Einbauküche ausgestattet. Zudem verfügen sie über ein Zweibett-Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Durch ein großzügiges und helles Wohnzimmer betritt man jeweils eine große Terrasse. Die rechte Haushälfte ist mit einem offenen Kamin ausgestattet, die linke mit einem Kaminofen.
Die Wohnungen sind max. für vier Personen ausgerichtet und haben eine Größe von 56m².

Wohnungen im Obergeschoss:
Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer mit Kaminofen, vollausgestatteter Einbauküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und WC.
Diese Wohnungen sind ebenfalls für max. vier Personen ausgerichtet und haben eine Größe von 50m².

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a080046a
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Ihr Kontakt:
Herr Gerd Heidler
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HvH-Immobilien
Matthias Claudius Weg 10
25826 Sankt Peter-Ording
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Störweg 10, 25826 St. Peter-Ording