Reetgedecktes End- oder Mittelhaus unter Reet im Kurpark am Südstrand (Wyk auf Föhr)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
685.000,00 € ca. 95,00 m² 3
kalaydo.de-Code aec5f63a
Anzeige vom 21.03.2019
Objekt-Nr. 2PVYL4F
Referenznummer DC-FOE-427N1
Kaufpreis 685.000,00 €
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Stadt 25938 Wyk
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 95,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.028,00 m²
Baujahr 1993
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Sprossenfenster
Ausstattung: voll möbliert
Dach ausgebaut, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
1Stellplatz, je Stellplatz
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

- drei autarke Hausteile in einem reetgedeckten Friesenhaus
- jeweils eigene Wohnungsgrundbücher (kein Bruchteilseigentum)
- voll unterkellert, ausgebaute Spitzböden
- sonniges ca. 1.028 m² großes Gesamtgrundstück von Heckenrosen umsäumt

- Kaufpreis ab EUR 685.000,- (Netto-Kaufpreis bei Ferienvermietung)

- Energieausweis liegt leider noch nicht vor

- exklusive strandnahe Lage im Kurpark am Wyker Südstrand
- am Ende einer Sackgasse/Spielstraße - somit ohne jeglichen Durchgangsverkehr
- lediglich rd. 200 m Fussweg - durch den schönen Kurpark - vom Südstrand entfernt
- Bäcker und beliebte Gastronomie fußläufig erreichbar
- zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz sind es lediglich rund 1,5 Kilometer; der Golfplatz zählt zu den schönsten Golfanlagen Norddeutschlands

Je Hausteil:

- helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- sonnige Südterrasse
- zwei Schlafzimmer und ein Bad im Dachgeschoss
- wohnlich ausgebauter Spitzboden (Abstellraum)
- Sauna u. Dusche, sep. WC, Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine/Trockner) sowie zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss
- eigene Gaszentralheizung
- komplett möbliert und eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste; der Verkauf erfolgt inklusive Inventar

- die Flächenangabe bezieht sich auf die Wohn- und Nutzfläche inkl. UG und Spitzboden (ca. 95 m²) je Hausteil

- Kaufpreise pro Hausteil ab EUR 685.000,- / Netto-Kaufpreise bei Ferienvermietung (Näheres hierzu im Exposé)

kalaydo.de-Code: aec5f63a
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Herr Leif Both
/
DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Wilhelmstraße 8
25938 Wyk auf Föhr
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
25938 Wyk