Reihenendhaus Göttingen-Geismar

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
315.000,00 € ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0531bf7
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GYKF4A
Kaufpreis 315.000,00 €
Preis / m² 2.423,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Stadt 37085 Göttingen
Straße
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 352,00 m²
Baujahr 1969
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 196,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 14.06.2017 bis 13.06.2027

Es handelt sich um ein 1969 errichtetes Massivhaus mit Unterkellerung und Satteldach. Wohnfläche befindet sich im Erd-Ober-und Dachgeschoss. Die Heizung wird mit Gas-Zentralversorgung gespeist (Fabrikat Buderus) und Warmwasserversorgung. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast, sowie teilweise mit Rolläden versehen.Ein Gartenhaus, sowie Garage sind vorhanden.
Ausstattung: Die Geschosstreppe besteht aus Holz. Momentan ist ein behindertengerechter Treppenlift eingebaut, der jedoch entfernt werden kann. Die Bäder und das Gäste-WC sind farblich im Stil der 70 er Jahren verfliest. Ein Innenkamin steht im Wohnzimmer zur Verfügung. Die Fußböden sind überwiegend mit Teppichboden ausgelegt. Das Haus ist verklinkert, die Ost-Westfassade wurde mit Holzverschalung versehen. Vom Kellergeschoss kann durch eine Kellerhalstreppe das Grundstück erreicht werden. Gartenhaus, sowie eine Garage befinden sich auf dem Grundstück. Das Haus eignet sich aufgrund der Grösse und des schönen Grundstücks ideal für eine Familie mit Kindern.

Dieses zum Verkauf angebotene Objekt befindet sich in bevorzugter Lage von Göttingen-Geismar, mit guter Stadtbusverbindung zur Göttinger Innenstadt. Die Infrastruktur ist gut, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, sowie Dienstleistungsunternehmen befinden sich in der Nähe.

EG: 1 Windfang, 1 Flur mit Garderobe, 1 Gäste-WC, 1 Küche, 1 wohnzimmer mit ausgang zur Terrasse.
OG: 1 Diele, 1-2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad-WC.
DG: 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer. Mansarde durch Bodentreppe erreichbar.
KG: als Nutzfläche, 1 Heizungsraum, 1 Vorratsraum, 1 Waschküche, 1 Mehrzweckraum mit KG. Ausgang.
Wohnfläche ca.130 m².

Jederzeit nach Rücksprache mit unserem Büro möglich. Das Haus ist frei und kann nach Kauf, bzw. vereinbartem Übergabetermin bezogen oder modernisiert werden. Die Fotos wurden teilweise im Weitwinkelbereich aufgenommen, es kann zu Verzeichnungen kommen.

kalaydo.de-Code: a0531bf7
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Hemkeberg 26
37124 Rosdorf
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37085 Göttingen