Reihenendhaus in ruhiger Seitenstraße von 23569 Lübeck

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.999,99 € ca. 61,00 m² 3
kalaydo.de-Code a053830c
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2G2994C
Referenznummer 7070
Kaufpreis 99.999,99 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Erika Zech Immobilien e.K. zu zahlen
Stadt 23569 Lübeck
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 61,00 m²
Grundstücksfläche ca. 373,00 m²
Baujahr 1954
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Endenergiebedarf 217,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.06.2025

Dieses Objekt befindet in ruhiger Lage von Lübeck-Kücknitz.

Kücknitz ist ein Stadtteil von Lübeck mit bester Infrastruktur.

Die Hansestadt Lübeck ist eine kreisfreie Stadt im Norden Deutschlands und im Südosten Schleswig-Holsteins an der Ostsee (Lübecker Bucht).

Es besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten und alle Einrichtungen zur täglichen Bedarfsdeckung befinden sich in der Nähe.

Die Lübecker Innenstadt ist bequem und in kurzer Zeit per Auto oder über die gute Busanbindung zu erreichen.

Massivbauweise
Kunststoff-Isolier-Fenster NEU 2008
Vollkeller
Gaszentralheizung 1999
Kaminofen
Einbauküche
Vollbad
separates WC
Fußboden mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgelegt
Terrasse
Gartenhaus
Außengrill
Erbpacht !

BDA 217,4 kWh/(m²*a)

Dieses in Massivbauweise erstellte Reihenendhaus ist für eine 2-3-köpfige Familie bestens geeignet.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 61m², ist lichtdurchflutet und von den Räumlichkeiten her gut aufgeteilt.

Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre und eine wohlige Wärme.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhaus und einer zur Sonnenseite ausgerichteten Terrasse lädt nach Feierabend zum Entspannen ein.

Weiterhin steht Ihnen ein Vollkeller zur Verfügung.

Die Erbpacht des Grundstücks läuft noch bis 2053, es kann aber auch käuflich erworben werden. Zur Zeit liegt der Erbpachtzins bei € 138-- per anno!

Besonderheiten: Zum Kaufpreis gehört ein befahrbarer Weg (gesondertes Grundbuch)!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Erbpacht: 60,00 EUR

kalaydo.de-Code: a053830c
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Ihr Kontakt:
Herr Hans-Eugen Zech
/
/
Erika Zech Immobilien.e.K.
Zollweg 2a
23661 Sereetz
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