Reihenendhaus in zentraler und ruhiger Siedlungslage in Barßel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
140.000,00 € ca. 130,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0390844
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2GRA94C
Referenznummer 016-1230
Kaufpreis 140.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käufercourtage beträgt 3,00 % inkl. ges. MwSt.
Stadt 26676 Barßel
Straße
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 395,00 m²
Baujahr 1973
Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 306,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg) und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Auf idyllisch gelegenen Fahrrad- und Spazierwegen kann man die Natur mit ihren Flüssen, Mooren und Deichen noch so richtig erleben, die Seele baumeln lassen und den Alltag vergessen.

Barßel verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur. Yachthafen, Hallenschwimmbad, Tennis- und Reitanlage, Supermärkte und Dienstleistungen aller Branchen befinden sich in Barßel. Ebenso Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule. Barßel hat ca. 12.500 Einwohner. Die Entfernungen zu benachbarten Städten betragen:

Oldenburg ca. 40 km im Osten
Papenburg (Emsland) ca. 38 km im Südwesten
Leer (Ostfriesland) ca. 30 km im Westen
Westerstede ca. 20 km im Nordosten
Friesoythe ca. 20 km (südlich, halber Weg nach Cloppenburg)
Cloppenburg ca. 40 km

Dieses Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Barßel. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1973 errichtet und hat eine Wohn- Nutzfläche von ca. 150 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Kamin sowie Terrassenzugang, Abstellraum ebenfalls mit Terrassenzugang, Duschbad, HWR

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Loggiazugang, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Der Anbau der Garage mit Geräteraum / HWR erfolgte ca. im Jahr 1975. Eine Erweiterung der Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum wurde ca. 1995 vorgenommen. Ca. 1977 wurde der Bereich Wohnen / Essen mit einem Kaminzimmer vergrößert. Eine Erneuerung der Fenster erfolgte ca. 2011.

Das Grundstück hat eine Größe von anteilig ca. 395 m².

Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 306,6 kWh/(m²a), Bj. 1973, Hzg. 1990, Erdgas, Energieeffizienzklasse H

Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Niedersachsen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0390844
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Ihr Kontakt:
Herr Karl-Heinz Looschen
+
-
Spar- und Darlehnskasse eG
Kirchstr. 10
26169 Friesoythe
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