Reihenhaus in F"Groden

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
77.000,00 € ca. 58,30 m² 2
kalaydo.de-Code a02a0430
Anzeige vom 17.05.2017
Objekt-Nr. 2EEBW4L
Referenznummer 0-12642
Kaufpreis 77.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26388 Wilhelmshaven
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,30 m²
Grundstücksfläche ca. 320,00 m²
Baujahr 1957
Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 135,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 30.03.2017 bis 29.03.2027

Dieses kleine gemütliche Reihenhaus befindet sich in schöner Wohnlage am Ende einer Sackgasse in WHV - Fedderwardergroden. Das Haus wurde bereits in vielen Teilen modernisiert - die Fassade wurde mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen, das Badezimmer und Wohnzimmer wurden neu gestaltet, Öffnungen für die Geschosstreppen zum Kellerbereich und auch zum ausbaufähigen Spitzboden wurden eingebaut. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zzt. ca. 58 m² Wohnfläche bestehend aus dem schönen Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche (inkl. Einbauküche), Flur, Badezimmer mit Wanne sowie einem kleinen Zimmer mit Zugang zum Keller. Im Kellerbereich haben sich die Eigentümer ein schönes Zimmer sowie auch ein schickes Schlafzimmer eingerichtet. Der noch vorhandene Keller wird als Abstellfläche genutzt. Im sonnigen Gartenbereich steht Ihnen ein kleines Gartenhäuschen zur Verfügung. Das Erbbaurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 320 m², der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis Ende 2053. Der Erbbauzins beläuft sich zzt. auf 260,- EUR im Jahr.

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03405000, Laufzeit Erbpacht: 99 Jahre

Erbpacht: 260,00 EUR
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a02a0430
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Herr Ingo Schmidt
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Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mühlenstr. 31 - 35
26441 Jever
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26388 Wilhelmshaven