Reihenhaus mit Garten, charmanter Neubau - Musterhaus besichtigen! - 3.5

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
517.000,00 € ca. 149,25 m² 6
kalaydo.de-Code a2e96009
Anzeige vom 12.09.2018
Objekt-Nr. 2LCVF4X
Kaufpreis 517.000,00 €
Preis / m² 3.464,00 €
1 Stellplatz , je 18.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 55129 Mainz
Straße Fastradaweg 31
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Anfang 2020
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 149,25 m²
Grundstücksfläche ca. 207,00 m²
Baujahr 2018/2019
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, Neubau
Anschlüsse: DSL-Anschluss
DVB-T, Kabelanschluss
EDV-Verkabelung
1 Stellplatz: Garage, Tiefgarage
Energieträger Blockheizkraftwerk, Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 17.12.2015 bis

Charmantes Neubau Reihenhaus
Musterhaus besichtigen!

Ein großzügiges Reihenhaus mit viel Platz.
Im Erdgeschoss bietet das Wohn- Esszimmer mit offener Küche ein Gefühl von Freiheit und Licht durch großflächige Verglasungen und einer Breite von über 5,50 Metern.
Die separate Speisekammer, eine große Diele und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen drei Räume für Schlafen, Kinder, Arbeiten oder Gäste sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss sind zwei Räume ausgebaut, die sich durch große Fenster zu einem Lichthof ideal für Hobbys oder als Fitnessraum eignen.
Genießen Sie die Stunden auf Ihrer Terrasse oder im Garten. Ihre Kinder spielen auf dem teilüberdachten Wohnhof.
Einzelgarage: 18.000,-- €
E-Mobilität möglich

Besichtigen Sie unverbindlich unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Mainz-Hechtsheim: Ein lebens- und liebenswerter Ortsteil mit guten Einkaufmöglichkeiten und zahlreichen Angeboten, das Leben zu genießen.
Mit seinen gewundenen Straßen, seinen Höfen und Gebäuden aus drei Jahrhunderten hat Hechtsheim seine Behaglichkeit nicht verloren.
Einen modernen Kontrast bilden die neuen Häuser auf der Frankenhöhe. Kleine Spielstraßen und viel Grün machen die Frankenhöhe zum beliebten Wohnquartier. Auch an die Kleinen ist gedacht: In direkter Nachbarschaft befinden sich zwei Kindergärten und im näheren Umfeld zwei Schulen.
Wander- und Radwege liegen praktisch vor der Haustür ebenso wie das Naherholungsgebiet Laubenheimer Höhe.

Und wenn's mal etwas mehr sein soll: Drei der vier Mainzer Straßenbahnlinien fahren nach Hechtsheim, darüber hinaus mehrere Buslinien. So erreicht man bequem den Mainzer Hauptbahnhof mit seinen guten Nah- und Fernverkehrsverbindungen. Über den nahen Autobahnanschluss der A60 ist man schnell am Frankfurter Flughafen oder auf Routen gen Süden, Norden, Westen oder Osten.

Frankenhöhe: modern Wohnen – mit der Natur vor der Tür.

Die Ausstattung stellen wir Ihnen in unserer Musterwohnung gerne vor:
• Eichenmassivparkett- oder Fliesenböden
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• CAT-7 LAN Verkabelung in alle Zimmer
• Bad mit Dusche und Wanne
• Bodengleiche Duschfläche
• Duschabtrennung aus Glas
• moderner Waschtisch mit Unterschrank
• Gäste-WC
• Großzügige Fenster
• Elektrische Rollläden
• Fenster Dreifachverglasung
• Standardzimmertüren mit einer Höhe von ca. 211 cm
• Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
• Ein zentrales Blockheizkraftwerk für Heizung und Warmwasser
• Garage - elektrisch betriebenes Sektionaltor mit Fernbedienung

Ihr neues Zuhause erhalten Sie schlüsselfertig – Sie kümmern sich nur noch um den Umzug.

Der TÜV Süd Industrie Service GmbH überwacht die Bauausführung bis zur Abnahme

Baubeginn im April 2018 erfolgt!
Übergabe: spätestens März 2020

Realisiert wird das Projekt, von zwei starken Partnern, die im Mainzer/Wiesbadener Raum schon einige Objekte fertiggestellt haben und deren Name für Qualität und Zuverlässigkeit steht:

Die Optimal Wohnbau GmbH & Co. KG aus Heilbronn und die PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH aus Düsseldorf haben sich hier zu einer Projektgesellschaft, der PGF Projektgesellschaft Frankenhöhe zusammengetan.

Die Fotos und Illustrationen sind zum Teil von bereits fertiggestellten Bauvorhaben.

kalaydo.de-Code: a2e96009
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Frau Erika Noack
/
noack immobilien
Philippsbergstraße 14
65195 Wiesbaden
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Fastradaweg 31, 55129 Mainz