Reihenhausglück für junge Familien - Neubau Mittelhaus - in Eggstätt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
459.000,00 € ca. 110,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07f771f
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2J3FV4D
Referenznummer 2018- 66
Kaufpreis 459.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist zahlbar vom Käufer, fällig mit Vertragsabschluss und fester Bestandteil des Kaufvertrages.
Stadt 83125 Eggstätt
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Frühjahr 2019
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 202,60 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
3 Stellplätze: Carport
Bebauungsplan
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Eggstätt ist ein wachsendes und aufstrebendes Dorf und liegt im schönen Chiemgau, direkt am Hartsee. Die Gemeinde ist infrastrukturell gut angebunden durch das Straßennetz, Bus-Verbindungen zu den Bahnhöfen Prien und Bad Endorf. Das Einkaufen ist im Ort und in der Region gut möglich. Weiterführende Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Bekleidungsgeschäfte sowie sämtliche Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich im etwa 10 Kilometer entfernten Prien. Die Wohnlage kann auf Grund des sozialen Umfeldes und der Lage als gut eingestuft werden.

Siehe anhängende Baubeschreibung

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Eggstätt, mit westlicher Ausrichtung und teilweisem Bergblick. Es entstehen insgesamt 4 attraktive Reihenhäuser mit Carport und Stellplätzen.

Sie betreten das Reihenmittelhaus Nr. 2 durch eine weiße Mehrkammer-Kunststofftüre und befinden sich in der geräumigen Diele. Direkt rechter Hand ist der Garderobenbereich und angrenzend die Gästetoilette mit WC und Waschbecken untergebracht. Parallel zur Eingangstüre gelangen Sie in den Wohn-Essbereich mit Treppenaufgang zu den weiteren Ebenen. Auf der linken Seite befindet sich die zum Wohnraum hin offen gehaltene Küche. Der anschließende Wohnbereich geht durch die licht-durchflutete Fensterfront in den Außenbereich über. Die dortige Terrasse und der Garten verfügen über Westsonne.

Über eine Treppe in offener Bauweise aus massivem Buchenholz erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich beidseitig ein Schlafraum und gegenüber der Treppe das Badezimmer, welches man optional mit Duschwanne oder Badewanne ausstatten kann. Ferner verfügt es über WC und großem Kristallporzellanwaschtisch. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die über einen kleinen Flur erreicht werden können.

In die 2 Kellerräume und in den Raum für die Haustechnik im Untergeschoss gelangen Sie ebenfalls über eine Treppe in offener Bauweise und einen kleinen Flur.

Individuelle Wünsche bezüglich Grundriss und Ausstattung sind in diesem frühen Stadium der Planung noch möglich.

Die Wohnräume werden mit einem hochwertigen Laminat nach Ihrer eigenen Auswahl verlegt. Im Bad sowie im Gäste-WC sind frei wählbare Fliesen bis zu einem Materialpreis von 25,00 Euro pro m² (inkl. MwSt.) vorgesehen. Die Wandfliesen werden bis zu einer Höhe von 1,25 verlegt und in der Dusche türhoch.

Im Erd- und Obergeschoss werden Rollläden mit Unterputzwicklern eingebaut.

Die entsprechenden Stellplätze werden mit regen-durchlässigen Betonsteinen gepflastert. Die Terrasse und das Anlegen der Außenanlagen sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Das Objekt wird als Niedrig-Energiehaus geplant und wird durch eine Luft-Wärmepumpe versorgt.

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsangelegenheiten sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH ebenfalls provisionsverpflichtet.

Nutzfläche: 185,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

3 Carportplätze

kalaydo.de-Code: a07f771f
137 Aufrufe online seit 22.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Petra Menzinger
+()
Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH
Alte Rathausstr. 3
83209 Prien
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.