Reihenmittelhaus in Gladbeck-Zweckel: Erstbezug und Top-Ausstattung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
280.000,00 € ca. 117,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07ef51e
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JVFC4D
Referenznummer 095153NW
Kaufpreis 280.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 45966 Gladbeck
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 117,00 m²
Grundstücksfläche ca. 153,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
1 Stellplatz: Stellplatz
voll erschlossen
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Alternative Energieträger
Endenergiebedarf 17,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 10.02.2017 bis 09.02.2027

Dieses Reihenmittelhaus - absolut ruhig gelegen auf einer Privatstraße in einer Sackgasse - steht in einer bevorzugten Wohnlage von Gladbeck-Zweckel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der angrenzende Zweckeler Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Gladbecker Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kürzester Zeit.
Gladbeck überzeugt durch eine äußerst zentrale Lage am Rande des Ruhrgebietes. Die nah gelegenen Autobahnen A2, A31 und A52 sowie die Bundesstraßen B224 und B225 garantieren Ihnen optimale Anbindungen an Ihre regionalen und überregionalen Ziele.

- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche, Hänge-WC und Waschtisch
- Edle Fliesen im EG nach Wunsch
- Luftwärmepumpe mit Kaminanschluss im Wohnzimmer
- TV- und LAN-Anschlüsse nach neuesten Elektrostandards
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Dämmung der kompletten Außenfassade
- PKW-Stellplatz
- Eigener Garten
- Gasanschluss auf der Straße vorhanden

Dieser Neubau in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Gladbeck-Zweckel bietet Ihrer Familie Großzügigkeit und Komfort für ein angenehmes Wohngefühl! Das Reihenmittelhaus, das sich derzeit noch im Rohbau befindet, wird in einer Reihe mit insgesamt vier Häusern errichtet und ist voraussichtlich zum 30.06.2018 bezugsfertig.
Eine hochwertige Ausstattung, eine klare Architektur und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein entspanntes Familienleben auf 117m² Wohnfläche!
Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und einer offenen Küche.
Bodentiefe Fenster lenken Ihren Blick auf die Terrasse und hinaus in den Garten.
Ein Gäste-WC mit Tageslicht und ein ausreichend großer Flur runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Eine innenliegende Treppe führt hinauf ins Obergeschoss zu drei weiteren Räumen und einem hochwertig designten Tageslichtbad. Viele Nutzungsmöglichkeiten bieten sich hier an: Schlaf-/Kinderzimmer, Ankleide-/Gästezimmer oder Büro - je nach Ihren individuellen Bedürfnissen!
Zusätzliche Platzreserven befinden sich im Spitzboden. Hier erwartet Sie ein großer Raum, ausgestattet mit zwei Veluxfenstern, der ganz nach Ihrem Belieben genutzt werden kann.
Kontaktieren Sie uns! Verwirklichen Sie mit uns Ihren Familien-Wohntraum!

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:

Andrea Klapheck
Hochstr. 54
45964 Gladbeck

Telefon: 0 20 43 / 92 22 0
Fax: 0 20 43 / 92 22 29
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a07ef51e
195 Aufrufe online seit 21.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Andrea Klapheck
LBS Bottrop, Gladbeck, Marl, Dorsten
Gladbecker Straße 20
46236 Bottrop
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.