Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Garten - Holzmann Immobilien

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.000,00 € ca. 170,90 m² 6
kalaydo.de-Code a0382622
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2F2RB4R
Referenznummer VHI 9163
Kaufpreis 220.000,00 €
Preis / m² 1.287,30 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Stadt 32130 Enger
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 170,90 m²
Grundstücksfläche ca. 1.117,00 m²
Baujahr 2016
Gäste-WC
Balkon, Garten
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Carport
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 23.01.2015 bis 01.01.2025

Fußläufige Entfernungen:

Ev. Kindertagesstätte Bünder Straße 0,9 km
Ev. Kindergarten Falkenhorst 0,55 km

Grundschule Enger 1 km

Widukind-Gymnasium 1,4 km
Rolf-Dircksen-Schule (Hauptschule) 1,2 km

Zentrum 0,75 km

Andreas Mrozek Allgemein Medizin, Naturheilverfahren 0,6 km
Erwin Ruff Zahnarzt 0,45 km

Dieses Reihenmittelhaus, Baujahr 2016, liegt ideal im Zentrum von Enger. Im Erdgeschoss ist das Highlight die offene Küche mit dem angrenzenden großen Wohnzimmer. Durch die große Fensterfront hat man einen traumhaften Blick in den Garten. Direkt neben dem Hauseingang liegt ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC mit Pissoir. Der Hauswirtschaftsraum bietet die Möglichkeit die Waschmaschine dort unterzubringen. Vom Erdgeschoss führt eine Wendeltreppe aus Granit in das Dachgeschoss, dort liegen die drei Hauptschlafräume und das großzügige Badezimmer. Es verfügt über Anschlussmöglichkeiten für eine Dusche und eine Badewanne. Über die Wendeltreppe mit Stufen aus Holz gelangt man auf den Spitzboden, dieser ist ausgebaut. Als Besonderheiten sind hervorzuheben das im kompletten Haus eine Fußbodenheizung und Fenster mit Dreifachverglasung verbaut sind. Sie erwerben das Grundstück und das Carport nur anteilig, hierbei handelt es sich um ein Sondernutzungsrecht, welches aus der Teilungserklärung hervorgeht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Zusendung des Exposés vorab per e-Mail erfolgt.

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Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

1 Carportplatz

kalaydo.de-Code: a0382622
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Ihr Kontakt:
Herr Viktor Holzmann
/
Holzmann-Immobilien
Stadtholzstr. 72
32049 Herford
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