Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und Balkon in ruhiger Lage.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 85,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0517284
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GYX349
Kaufpreis 325.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl.
MwSt.(in Höhe von derzeit 19 %) vom Kaufpreis
Stadt 86179 Augsburg
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Grundstücksfläche ca. 168,00 m²
Baujahr 1953
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Speisekammer
Weitere Räume: Dachboden, Wasch-Trockenraum
Kunststofffenster
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 220,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 17.01.2017 bis 16.01.2027

Bei dem Haus handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus.
Ein Handwerklich geschickter Käufer kann sich hier ein kleines aber feines Haus verwirklichen. Der Garten, die Terasse und der Balkon verleihen dem Objekt dem letzten Schliff. Das Haus ist voll unterkellert und der Dachboden eignet sich dazu noch zum Ausbau.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Siebentischwald. Die Straßenbahnlinie, mit welcher die Augsburger Innensatdt schnell erreichbar ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die B17 ist rasch erreicht und somit der Anschluß an die A8 und die A96.

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche und das Wohnzimmer. Die Terasse und der Garten sind über das Wohnzimmer erreichbar.

Im Obergeschoß ist das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Bad untergebracht.

Wir bitten um Verständniss das Besichtigungstermine
nur mit Angabe sämtlicher Adressdaten bearbeitet
werden können.
Herzlichen Dank.

kalaydo.de-Code: a0517284
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Walter Friedrich
/
/
Friedrich & Partner
Sperberstr. 31
86343 Königsbrunn
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