Reinbek: Top gepflegtes 5-Zi-Reihenhaus mit Kaminofen, Einbauküche, Terrasse, Garten und Stellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
398.000,00 € ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04de2f7
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GK8F43
Referenznummer 3081756
Kaufpreis 398.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Stadt 21465 Reinbek - Neuschönningstedt
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 160,00 m²
Baujahr 1972
voll unterkellert
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 165,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.08.2023

Das Objekt befindet sich in Reinbek im Ortsteil Neuschönningstedt.

Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Kita und Kindergarten sowie Einkaufmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden.

Die nähere Umgebung ist überwiegend mit Reihen- oder Doppelhäusern bebaut.

Per Bus besteht eine Anbindung an den ÖPNV.

Die Fußböden im Flur und in der Küche sind gefliest. Die moderne Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Eine Kühl-/Gefrierkombination sowie ein Geschirrspüler sind selbstverständlich auch vorhanden.

Die Fußböden im Wohnzimmer und im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgelegt.

Das hell geflieste, lichtdurchflutete Badezimmer ist mit WC, Handwaschbecken und einer Badewanne mit Dusche ausgestattet.

Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine weiteren Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Sie betreten dieses gemütliche Haus und kommen zunächst in den Flur, in dem die Garderobe untergebracht ist.

Links vom Flur ab befindet sich das Gäste-WC, rechts vom Flur geht es in die Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche komplett mit allen E-Geräten ausgestattet ist.

Der Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz, um Ihre Einrichtungswünsche zu realisieren. Ein Kaminofen spendet im Winter behagliche Wärme. Die großen Fenster geben den Blick auf den Garten frei. Von hier aus betreten Sie auch die Terrasse, auf der Sie im Sommer das Frühstück genießen können.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Das hell geflieste, lichtdurchflutete Badezimmer ist mit WC, Handwaschbecken und einer Badewanne mit Dusche ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert.

Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 165kWh, Öl, Bj. 1972

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a04de2f7
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Benner
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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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21465 Reinbek - Neuschönningstedt