Reineckhaus mit Einliegerwohnung und Schwimmingpool im Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
595.000,00 € ca. 275,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04e0fed
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GLPT43
Referenznummer 12
Kaufpreis 595.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. der gesetzl. Mwst.
Die Provision ist Fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Stadt 63069 Offenbach am Main
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 275,00 m²
Grundstücksfläche ca. 371,30 m²
Baujahr 1969
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Kabelanschluss
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 41,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 02.06.2026

Offenbach am Main, die Stadt im Herzen Hessens ist mit ca. 115.000 Einwohnern eine der größten Städte in Hessen und liegt im Rhein Main Gebiet. Offenbach am Main besticht durch seine hervorragenden Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Sie erreichen von ihrem neuen Zuhause in ca. 10 Minuten mit dem Stadtbus die Stadtmitte, den Hauptbahnhof sowie die S - Bahnstation Offenbach.

Des Weiteren befindet sich eine Einliegerwohnung im Untergeschoss. Diese unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, und einem Duschbad. Die Wohnräume sind hier mit Fliesen ausgelegt.
Durch die abgetrennten Einliegerwohnung mit separaten Eingangsbereich, können Sie einen Teil optimal vermieten oder das Haus für 2 Generationen nutzen.

Dieses angebotene Einfamilienhaus wurde 1969 gebaut und bietet Ihnen auf ca .275 m² Wohnfläche ausreichend Platz für 2 Familien.
Am Eingang Treppenbereich gelangen Sie in die Hauptwohnung im Erdgeschoss. Der Grundriss bietet Ihnen eine gut durchdachte Raumaufteilung. So genießen Sie im Wohnzimmer einen lichtdurchfluteten Sofabereich und haben genügend Platz für einen Essbereich. Der Kaminofen rundet hier die Wohlfühlatmosphäre ab.
Von dem geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den gen Süden ausgerichteten Garten. Über den Garten gelangen Sie direkt in den Keller Räume.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohnzimmer, Küche/Essbereich und ein Abstellraum, ebenso ein Gäste-WC mit Fußbodenerwärmung zur Verfügung. Weitere 3 Räume zu der Hauptwohnung sind im Dachgeschoss, (wahlweise auch zu nutzen als Schlafzimmer und KinderZ, ArbeitsZ oder GästeZ) und ein Duschbad vorhanden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas / Gas
Energieverbrauch: 42,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04e0fed
248 Aufrufe online seit 30.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Gürcan Özkan
/
-
BLUMENAUER IMMOBILIENMANAGEMENT Consulting GmbH
Berlinerstraße 257
63067 Offenbach
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
63069 Offenbach am Main