Reizendes Einfamilienhaus-Neubauvorhaben bei Buchholz i. d. N.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
265.980,00 € ca. 129,00 m² 4
kalaydo.de-Code a036e754
Anzeige vom 13.06.2017
Objekt-Nr. 2FZYB4E
Referenznummer 011031490
Kaufpreis 265.980,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 21271 Hanstedt
Straße Schierhorner Allee 57
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 129,00 m²
Grundstücksfläche ca. 499,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Reizvolle Lage in dem kleinen Dorf Schierhorn, Ortsteil von Hanstedt im Landkreis Harburg. Schierhorn liegt am nördlichsten Zipfel des Naturschutzparks "Lüneburger Heide" und wird vom Heideflüsschen "Seeve" umflossen. Rund 30 km nördlich liegt die Metropole Hamburg. Im Umkreis von 8 km sind die Stadt Buchholz i. d. N., sowie die Orte Jesteburg und Hanstedt mit ihren guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen schnell zu erreichen. Bushaltestelle d. öffentl. Nahverkehrs (HVV) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bahnstation Buchholz an der Hauptstrecke Hamburg-Bremen ist in ca. 6 km Entfernung. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die BAB A1 und A7.

Neubau eines schmucken HELMA-Einfamilienhauses in hochwertiger, solider Massivbauweise. Energiesparendes Ziegelmauerwerk mit 16cm Kerndämmung und Verblendmauerwerk als Fassade gewährleistet ein hervorragendes Raumklima bei geringen Energiekosten. Innenwände und Drempel im Dachgeschoss sind ebenfalls in massiver Bauweise hergestellt. Unterhalb der selbsttragenden Bodenplatte ist zur weiteren Energieeinsparung eine Untersohlendämmung eingebaut. Die grünfolierten Kunststofffenster sind mit 3-fach-Verglasung (Ug-Wert 0,5 W/(m²K)) versehen. Das 48° Satteldach, eingedeckt mit Tondachpfannen, bietet weiteren Stauraum im Spitzboden. Sichtbare, gehobelte Pfettenköpfe. Schlüsselfertige Erstellung, bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten, im KfW-Effizienzhaus-Standard 55.
Hochwertige Ausstattung mit deutschen Markenprodukten. Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad und WC. Beheizung über NIBE-Abluftwärmepumpe F730 mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Brauchwasser mit 180 l Speicher über Wärmepumpe. Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen. Multimedia-Netzwerkinstallation. HELMA-BauSchutzbrief.

Im Kaufpreis ist die schlüsselfertige Erstellung des HELMA-Einfamilienhauses, bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten, enthalten. Ebenfalls ist der Grundstückskaufpreis im Preis inbegriffen. Baunebenkosten sind zusätzlich zu kalkulieren. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, so dass kurzfristig mit dem Bauvorhaben begonnen werden kann. Die Bauzeit beträgt 6,5 Monate.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a036e754
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Ihr Kontakt:
Ralf Burmeister
/-
/
HELMA Eigenheimbau AG
Zum Meersefeld 4
31275 Lehrte
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Schierhorner Allee 57, 21271 Hanstedt