Relaxen im Eigenheim...Wohnhaus mit Doppelgarage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.000,00 € ca. 127,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0307f56
Anzeige vom 24.05.2017
Objekt-Nr. 2GRJF4S
Referenznummer 3396
Kaufpreis 169.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 53947 Nettersheim
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 127,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.054,00 m²
Baujahr 1974
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 236,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 17.05.2027

2 Garagenstellplätze

In zentrumsnaher, aussichtsreicher und ruhiger Ortslage des landschaftlich äußerst reizvoll gelegenen Eifelortes Marmagen. Im Ort befindet sich eine Bäckerei, Einzelhandelsgeschäfte, div. Gastronomie, Kindergarten, Grundschule, Apotheke, ärztl. Versorgung, Bank u.v.m..
Eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene
A1 sowie Bahnstation in Nettersheim (Strecke Köln-Trier) gegeben.

Wohnhaus:
Ofenheizung;
Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rollläden;
Bodenbeläge überwiegend in PVC;
Aluminium-Podest-Treppe.

Wintergarten:
Elektrische Fensteröffnung mit Temperaturregelung;
Belüftungsklappen;
außergewöhnliches Wohnkonzept durch Glas-Falttüren, die sich mit wenigen Handgriffen über die gesamte Front öffnen lassen.

Sep. Garagenhaus:
Kunstoff-Iso-Fenster;
Industriebetonboden;
zwei elektrische Sektionaltore mit Fernbedienung

Freistehendes, gepflegtes Wohnhaus mit Satteldach, Wintergarten, Terrasse in Süd-West-Lage sowie schönem Garten. Zusätzlich gehört zum Objekt noch ein sep. Garagenhaus mit Doppelgarage in Massivbauweise und pfannengedecktem Satteldach sowie angrenzendem Carport.
Bedarfsausweis: 236 kWh/(m²a), Ofenheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1974, Energieeffizienzklasse: G.
Detaillierte Informationen (genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Baujahr: 1974
Energiekennwert: 236 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Energieeffizienzklasse: G

Wir laden Sie hiermit herzlich ein, diese Immobilie durch unsere 360° Besichtigungstour bequem und ungestört von zu Hause bzw. Ihrem mobilen Endgerät aus zu besichtigen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage und wir werden Ihnen den Link per Email zusenden. Dieser Service ist für Sie kostenfrei!

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Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a0307f56
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Vieten Immobilien OHG
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Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 55
53894 Mechernich
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53947 Nettersheim