REMAX - Chices Wohnen vor den Toren des Rhein-Main-Gebietes!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 218,00 m² 5
kalaydo.de-Code aa6fe837
Anzeige vom 22.08.2019
Objekt-Nr. 2s2nn44
Referenznummer 320401001-120
Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision 5.95% inkl. MwSt.
Stadt 65321 Heidenrod
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.01.2020
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 218,00 m²
Grundstücksfläche ca. 672,00 m²
Baujahr 1997
Garten
Heizungsart Zentralheizung

Ruhige Lage in einer ländlichen Region, umgeben von Feldern und Wiesen. Das Rhein-Main-Gebiet ist jedoch in circa 30 Minuten bequem zu erreichen, alle Adressen des täglichen Bedarfs sind auch in der Umgebung gut verfügbar. Es gibt keinen Fluglärm und auch kaum Verkehr.

Dieses Haus in Heidenrod Dickschied bietet auf zwei Etagen lichtdurchfluteten Wohnkomfort und ein eingewachsenes Gartengrundstück. Es handelt sich um ein modernes und hochwertiges Holzhaus mit índividuellem Schnitt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sonnendurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Küche und direkter Anbindung an den Garten. An die Küche angeschlossen ist ein geräumiger Vorratsraum. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein großzügiges Badezimmer (Dusche und WC) und ein Schlafzimmer. Im Eingangsbereich ist auch ein Abstellraum verfügbar. Der helle Marmorboden (Fußbodenheizung) und die großen Fensterfronten unterstreichen die helle Athmosphäre dieser Immobilie.

Im Obergeschoss befinden sich je nach Nutzung 2 bis 3 weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiterer Wohnbereich mit Blick in den Garten. Das Badezimmer war bis jetzt nicht in der Nutzung und ist noch nicht komplett installiert. Der Fussboden dieser Etage ist Massivparkett. Beide Wohnetagen sind durch den haushohen Glasanbau der Rückfront ("Wintergarten") miteinander verbunden.

Im offenen Dachbereich befindet sich zusätzlich noch eine kleine Fläche zur beliebigen Nutzung, Hier ist auch die Niedertemparatur Brennwertheizung installiert, der dazu gehörige Flüssigastank ist im Garten vergraben. Ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht, das Haus wurde 1997 bereits als Niedrigenergiehaus eingestuft.

Das Grundstück ist beidseitig an ruhige Wohnstraßen angeschlossen, im unteren Bereich ist die Garage zu erreichen.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: aa6fe837
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Daniel Regentrop
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REMAX
Emser Str. 50
65195 Wiesbaden
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65321 Heidenrod