REMAX - Schöne Gaststätte mit Platz für Wohnen und Gewerbe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
480.000,00 € ca. 205,00 m² 13
kalaydo.de-Code a124cfb6
Anzeige vom 09.10.2019
Objekt-Nr. 2shy746
Referenznummer 350021024-897
Kaufpreis 480.000,00 €
Käuferprovision 3.57% inkl. MwSt.
Stadt 79588 Efringen-Kirchen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 13.0
Wohnfläche ca. 205,00 m²
Grundstücksfläche ca. 961,00 m²
Baujahr 1809
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²*a) - de.markt.util.i18n.MessageI18nText@7eb5105b
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 28.05.2008 bis

1 Stellplatz

Die Immobilie befindet sich im schönen Welmlingen einem Ortsteil von Efringen-Kirchen. Durch die A5 und B3 haben Sie eine überregionale Verbindung nach Basel, Lörrach und Freiburg.

Mit liebe zum Detail wurde diese Gaststätte 2009 mit einem ansprechenden Erscheinungsbild gesamt renoviert.

Die Immobilie befindet sich in Welmlingen, einem Ortsteil von Efringen-Kirchen und bietet durch seine Lage besten Zugang zur A5 und der B3. Von der Sonne geküsst, mit viel Grün in der Umgebung, strahlt die Gaststätte mit ihrer Atmosphäre zum bleiben ein. Gesamt verteilt sich das Objekt auf 2 Stockwerke. Im EG finden Sie neben den einladenden Gasträumen, der Gartenwirtschaft, eine voll ausgestattete Küche, viel Stauraum in den großzügigen Neben- und Lagerräumen, sowie helle sanitäre Anlagen. Weiter im OG befinden sich 2 weitere Ferienwohnungen mit jeweils Badezimmer ausgestattet und die 5 Zimmerwohnung mit großem Balkon, offener Küche und Badezimmer mit Tageslicht für die Wirtsfamilie.

Technische Daten:
Wohnfläche: ca. 205 qm 2 komplett ausgestattete und renovierte Ferienwohnungen, 1 grosse Wirtswohnung
Nutzfläche/Gastronomie: ca. 255 qm
Davon Lagerfläche: ca. 65,46 qm
Grundstücksfläche: ca. 961 qm

Zentralheizung Gas (2004), Gas
Böden: Beton/ Stein /Laminat / Parkett /Fliesen
EG: Gasträume, Küche, Lagerräume, sanitäre Anlagen
OG: 2 Ferienwohnungen mit Bad/WC, 5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Tageslichtbad
erfolgreich laufende Wirtschaft kann übernommen werden
Hochwertig renoviertes Objekt
Gartenwirtschaft
10 Stellplätze gegenüber dem Haus
Energiebedarf: 132 kWh/(m2*a)

Kaufpreis: 480.000 €
Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gemeindecode: Welmlingen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a124cfb6
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Alexander Maier
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Dr. Jörg Thalmann c/o RE/MAX Immobilien Lörrach
Tumringerstr. 284
79539 Lörrach
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79588 Efringen-Kirchen