Renditeknaller Nähe Dresden Nord

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
750.000,00 € ca. 680,32 m² 21
kalaydo.de-Code a04d7301
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2EJ5B4C
Referenznummer DDB 6323
Kaufpreis 750.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. Mwst
Stadt 01936 Königsbrück
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 21.0
Wohnfläche ca. 680,32 m²
Grundstücksfläche ca. 900,00 m²

Am Rande von Königsbrück in grüner und ruhiger Lage, stehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 9 Wohneinheiten.
Davon steht ein Haus zum Verkauf.
Parkplätze und Wäschetrockenplatz sind vorhanden.
Die Gebäude wurden in den neunziger Jahren errichtet.
In unmittelbarer Nähe ist eine kleine Siedlung mit Einfamilienhäusern und einem eingeschossigem Gewerbebau, der derzeitig von einem KiK-Markt
angemietet wurde.
Die Jahresmiete beträgt 40.052,04 Euro
Die Balkone sind nach Südwest ausgerichtet.
Die Wohnungen sind komplett vermietet.
Im Hausflur wurden letztes Jahr Malerarbeiten durchgeführt.

Im Haus ist eine zentrale Heizungsanlage auf Gasbasis installiert.
Die Verwaltung sitzt in der Pfalz.
Ein Hausmeisterservice übernimmt die wöchentliche Reinigung.
Die Jahresmiete beträgt ca. 40.000 Euro
Mieteinnahme IST EUR 40.366,00
Mieteinnahme SOLL EUR 40.366,00

vermietbare Fläche: 680,32 m²

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.366 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.366 EUR

kalaydo.de-Code: a04d7301
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Ihr Kontakt:
iMMOSUCH GmbH
( ) -
Immosuch GmbH
Forststraße 15
01099 Dresden
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01936 Königsbrück