RENDITEOBJEKT: Bungalow mit Garten in Südlage!!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.800,00 € ca. 110,00 m² 5
kalaydo.de-Code a039128d
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2GEHW45
Referenznummer R006
Kaufpreis 199.800,00 €
Käuferprovision 0,00 zzgl. MwSt.
Stadt 52538 Selfkant
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 614,00 m²
Baujahr 1966
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Tüddern bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die niederländische Einkaufstadt Sittard ist nur wenige Minuten entfernt. Hier gibt es zweimal wöchentlich einen Wochenmarkt. Heinsberg (A46) und Geilenkirchen sind ca. 15 Min entfernt. In ca. 30 Min. erreicht man Aachen. Über die neue B56n erreichen Sie die niederländischen Städte Maastricht und Roermond schon in 30 Minuten.

Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung: Ölzentralheizung

Erdgeschoss: große Diele, Gäste-WC, geräumiges Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin, Küche mit Einbauküche und breiter Schiebetür zur gefliesten Terrasse
Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum
Kellergeschoss: Flur, Waschraum, Hobbyraum, Garage, Heizraum, Tankraum

Dieser Bungalow liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Tüddern in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Im Jahr 2005 u. 2013 wurde der gesamte Bungalow renoviert, wobei u.a. die Einbauküche, das Badezimmer, das Gäste-WC, die Decken, die Wände und die Fenster erneuert wurden. Aktuell wurde die Haustüranlage erneuert und die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen, sowie eine Fassadendämmung eingebracht, die den energetischen Wert dieses schönen Bungalows deutlich verbessert. Der großzügige Garten in Südlage mit Terrasse bietet reichlich Gelegenheit, nach einem Tag voller Arbeit zu entspannen. Für Ihre PKW's stehen Ihnen eine Garage und weitere Stellplätze zur Verfügung.

Jahreskaltmiete: ca. 9.300,- €
Rendite: ca. 4,65 %

Sofern ein ernstes Interesse an dem Objekt besteht, bitten wir im Sinne unserer Auftraggeber um Zusendung Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten - Name, Anschrift, E-Mail, inkl. gültiger Festnetznummer/Mobilfunknummer - um Ihnen die gewünschten Unterlagen zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9300,00 EUR

kalaydo.de-Code: a039128d
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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Beyers
/
Beyers Immobilien GmbH
Suestrastraße 85
52538 Selfkant
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