Immobilien Haus kaufen

Renditeobjekt Exklusive Private Finca

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 4.000,00 m² 8
kalaydo.de-Code a00562db
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 292KJ4V
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 60037 Monte San Vito
Straße
Land Italien
Objekttyp Finca
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Grundstücksfläche ca. 4.000,00 m²
Baujahr 2010
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden
Holzfenster
Zustand: gehoben, gepflegt, Neubau
voll klimatisiert
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Einliegerwohnung, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
Wellness: Swimming-Pool, Wellnessbereich
Sicherheitstechnik: Empfang, Kamera
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin
Ausstattung & Merkmale Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Exklusives Anwesen in den Marken (Region in Mittelitalien), nähe Ancona (Hauptstadt) zu verkaufen.

Das ruhige und idyllisch gelegene Anwesen umfasst ein Haupt- und ein Gästehaus. Es ist in einer malerischen Umgebung mit herrlichem Weitblick über die hügelige Landschaft der Marken, eingebettet. Das Anwesen liegt am Ende einer Privatstraße, angrenzend an einen Olivenhain. Der mehrere hundert Jahre alte Baumbestand (Oliven und Eichen) wurde erhalten.

Beim Neubau der Gebäude im Jahr 2010 hat man den ursprünglichen Charakter stilecht wieder hergestellt. Erdbebensicher und mit solider Bauweise (unter Schweizer Bauleitung) wurden sämtliche Zimmer mit eigenem Bad versehen und teilweise mit Wohnküche ergänzt. Alle Räume sind modern und hell ausgestattet,

Im Anwesen erwartet Sie ein unvergleichbare Erholung in einem sorgfältig restaurierten und stilvoll eingerichteten Landgut. Das in einer sanften Hügellandschaft gelegene Landhaus mit Nebenhaus lädt Sie ein, die ruhige und aussergewöhnliche Athmosphäre dieser Gegend zu geniessen. Ein Ort der Ruhe - trotzdem sind es nur 20 Minuten bis in die nächstgrössere Stadt und an die Strände von Senigallia. Die Haupt- und Hafenstadt Ancona ist in ca. 40 Min. erreichbar. Die kulturelle und landschaftliche Vielfalt der italienischen Region Marken lässt sich vom Anwesen aus ideal erreichen. Verweilen Sie bei einem Glas regionalem Wein auf dem Sitzplatz, lassen Sie den atemberaubenden Blick über die harmonische Hügellandschaft auf sich wirken und geniessen Sie das mediterrane Klima.

Monte San Vito ist eine italienische Gemeinde (comune) mit 6856 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2013) in der Provinz Ancona in den Marken. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer westlich von Ancona. Die Adriaküste liegt 12 Kilometer im Nordwesten von Monte San Vito.

Das separate Gäste- oder Personalhaus bietet bis zu sechs Personen Platz. Beide Gebäude sind nach Schweizer Norm isoliert und werden mit Gas beheizt. Zudem unterstützen Sonnenkollektoren die Warmwasseraufbereitung. Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung, sowie eine Klimaanlage.

Im Hauptgebäude befindet sich eine Profiküche mit Steamer, Teppanyaki, Wok, Geschirrspüler und Induktions-Glaskeramik-Kochfeld.

WOHNUNG ERDE & WOHNUNG FEUER
1 Schlafzimmer, 50 m², 2 (+2) Personen
Diese speziell nach den Elementen Erde und Feuer eingerichteten Appartements befinden sich im Haupthaus des Anwesen. Beide verfügen über ein Zimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche/WC und einen großzügigen Wohnbereich mit Bettsofa. Die Küchen sind praktisch eingerichtet. Fernseher vorhanden. Die Wohnung Erde, welches sich im Erdgeschoß befindet, ist speziell nach dem Element Erde eingerichtet, welches für Ausgeglichenheit und Ruhe steht. Ganz dem Element Feuer verschrieben ist die Wohnung Feuer im Obergeschoss. Es wiederspiegelt den Sommer, die Wärme, Begeisterung wie auch Leidenschaft, Dolce Vita.

WOHNUNG WASSER
2 Schlafzimmer, 64 m², 4 (+2) Personen
Am Rande eines gepflegten Olivenhains, nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt, befindet sich die speziell nach dem Element Wasser eingerichtete Wohnung Wasser. Das voll klimatisierte Apartment verfügt über zwei modern eingerichtete Zimmer, zwei Badezimmer, Küche und einen hellen Wohnbereich mit Bettsofa. Das Element Wasser vermittelt Ruhe und Entspannung, welche Sie auf Ihrem privaten Sitzplatz direkt vor dem Haus garantiert finden werden.

DOPPELZIMMER METALL
Doppelzimmer, 26 m², 2 Personen
Das geräumige Doppelzimmer wurde speziell nach dem Element Metall, welches für Klarheit und Konzentration steht, eingerichtet. Es verfügt über ein separates Badezimmer mit WC und Bidet.

Die Liegenschaft verfügt über einen ADSL-Internetanschluss und Netzwerkverkabelung in allen Zimmern. Zudem können Empfangsgeräte in allen Wohnräumen auf die Satelliten-TV-Anlage zugreifen.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, Wäschetrockner und Wäschehängemöglichkeiten. Die vorhandenen Einbauschränke bieten viel Platz und Stauraum.

Eine Zentralstaubsaugeranlage im Hauptgebäude erleichtert die Hausreinigung.

Neben der grosszügigen Waschküche befindet sich im Untergeschoss ein weiterer grosser Raum, welcher die Möglichkeit bietet, eine Wellness-Anlage einzurichten (Wasser-und Abwasseranschlüsse sind vorbereitet).

Ein weiterer separater Abstellraum kann als gemütlicher Weinkeller ausgebaut werden.

Der großzügige Wintergarten verfügt über ein Food-Center mit Wasser- und Eisausgabe (Cube- and Crush-Ice), Glaskeramik-Kochfeld und Profi-Geschirrspüler.
Der Wintergarten kann als Frühstücks-, Dinner- oder Partyraum genutzt werden. Selbstverständlich macht die dazugehörige Terrasse rund um den Wintergarten jeden Anlass zu einem unvergesslichen Event.

Gepflegte Gartenanlage mit grossem, beleuchteten Infinity-Pool sowie Sprudel- und Massagefunktion.

Der eigene Brunnen in der Gartenanlage sowie das Dach des Haupthauses speisen die große Zisterne mit Wasser, welche für die vollautomatische Bewässerungsanlage verwendet wird.

Ein gedeckter Carport bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge.

Ihre Anfrage wird mit größter Diskretion behandelt.

Exclusive property in Marche (region of central Italy), near Ancona (capital) for sale.

The quiet and idyllic property includes a main and a guest house. It is with breathtaking views over the hills of the Marche, nestled in a picturesque setting. The property is located at the end of a private road, adjacent to an olive grove. The several hundred year old trees (olives and oaks) was obtained.

In the new buildings in 2010 has the original character authentically restored. Earthquake-resistant and solid construction (under Swiss construction management), all rooms have been equipped with a private bathroom and partly supplemented with kitchen. All rooms are modern and bright equipped,

Inside there is an incomparable relaxation in a carefully restored and stylish character. Set in rolling countryside villa with neighboring house invites you to enjoy the quiet and exceptional atmosphere of this area. A place of peace - yet is only 20 minutes to the next larger city and to the beaches of Senigallia. The capital and port city of Ancona is about 40 min. Reachable. The cultural and natural diversity of Italy's Marche region can be achieved ideal from the property. Guests can enjoy a glass of local wine on the seat, let the breathtaking view of the harmonious hills sink in and enjoy the Mediterranean climate.

Monte San Vito is a comune (municipality) with a population of 6856 (December 31, 2013) in the province of Ancona in the Marche. The municipality is located about 30 kilometers west of Ancona. The Adriatic coast is located 12 kilometers to the northwest of Monte San Vito.

The separate guest or staff house can accommodate up to six people. Both buildings are isolated by Swiss standard and are heated with gas. In addition, solar panels support the hot water. All living rooms have floor heating, and air conditioning.

In the main building there is a professional kitchen with steamer, Teppanyaki, Wok, dishwasher and induction glass ceramic hob.

FLAT EARTH & FIRE FLAT
1 bedroom, 50 m², 2 (+2) persons
This facility established by the elements earth and fire apartments are located in the main house of the estate. Both have a room with a double bed, a bathroom with shower / WC and a spacious living area with sofa bed. The kitchens are practical. TV available. Casa Terra, which is located on the ground floor is set up specifically by the earth element, which stands for balance and tranquility. Full prescribed the element of fire, Casa Fuocco is upstairs. It reflects the summer, the warmth, enthusiasm as well as passion, Dolce Vita.

FLAT WATER
2 bedrooms, 64 m², 4 (+2) persons
On the edge of a cultivated olive grove, just a few steps from the main house, there is the specifically to the element of water furnished Casa Aqua. The fully air conditioned apartment has two modern rooms, two bathrooms, kitchen and a bright living area with sofa bed. The water element provides peace and relaxation, which you will find guaranteed on your private patio right outside the house.

DOUBLE METAL
Double rooms, 26 m², 2 people
The spacious double room has been specially after the element metal which stands for clarity and concentration, furnished. It has a separate bathroom with toilet and bidet.

The property features an ADSL Internet connection and network cabling in all rooms. In addition, receivers can access the satellite TV system in all living rooms.

In the basement there is the laundry room, dryer and laundry hanging options. The fitted wardrobes provide plenty of space and storage space.

A central vacuum cleaning system in the main building facilitates the house cleaning.

In addition to the spacious laundry room is in the basement another large room, which offers the possibility of creating a wellness facility (water and sewer connections are prepared).

Another separate storage room can be converted into a cozy wine cellar.

The spacious conservatory has a food center with water and Eisausgabe (Cube and Ice-Crush), glass ceramic hob and professional dishwasher.
The conservatory can be used as breakfast, dinner- or party room. Of course, making the corresponding deck surrounding the conservatory every occasion a memorable event.

Well maintained gardens and a large, illuminated infinity swimming pool and Jacuzzi and massage function.

The own well in the garden and the roof of the main house feed the large cistern with water, which is used for fully automatic irrigation system.

A covered carport can accommodate up to four vehicles.

Your request will be handled with the utmost discretion.

kalaydo.de-Code: a00562db
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Ihr Kontakt:
Herr Jörg Bußmann
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COMPA RATIO GmbH & Co. KG - Immobilien
Rosenheimer Str. 55
83043 Bad Aibling
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60037 Monte San Vito