Renditeobjekt für Kapitalanleger im Herzen von Kaiserslautern

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
369.000,00 € ca. 285,00 m² 10
kalaydo.de-Code a0289897
Anzeige vom 15.05.2017
Objekt-Nr. 2JUBS45
Referenznummer 585.074
Kaufpreis 369.000,00 €
Preis / m² 1.294,40 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 67655 Kaiserslautern
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 285,00 m²
Grundstücksfläche ca. 281,00 m²
Baujahr 1902
Balkon
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden, Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1902
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 102,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

ruhige Seitenstraße in Kaiserslautern-Innenstadt

* Sauna
* Balkon
* Garten
* Innenhof


Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohnungen, die sich auf ca. 285 qm Wohnfläche verteilen. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 281 qm. Das im Jahre 1902 erbaute Haus wurde zwischen den Jahren 2004 und 2018 komplett saniert. Eine Wohnung befindet sich in einem Nebengebäude. Die Immobilie besitzt einen kleinen Innenhof und einen angelegten Garten.
Die Stadtlage gewährt für jeden Investor lukrative Mieteinnahmen von EUR 20.640,-- Netto-Gesamtmiete pro Jahr.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die einzelnen Wohnungen wurden geteilt, eine Teilungserklärung liegt vor.
Alle Wohnungen sind vermietet.

Anzahl Balkone: 1

Nettorendite Ist in %: 5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.640 EUR

kalaydo.de-Code: a0289897
452 Aufrufe online seit 15.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Büro Kaiserslautern
/ -
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co.KG
Fiduciastraße 4
76227 Karlsruhe
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
67655 Kaiserslautern