Renditeobjekt in Görgeshausen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 108,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04fa62b
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2H2UG4Y
Referenznummer LM-SPH0091
Kaufpreis 139.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 56412 Görgeshausen
Straße
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 183,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer
*************** Wichtig ***************

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Görgeshausen ist eine Ortsgemeinde im schönen Westerwald in Rheinland-Pfalz direkt an der Grenze zu Hessen, die zur Verbandsgemeinde Montabaur gehört. Durch seine Nähe zum Autobahnanschluss an die A3 in Diez in circa 1 Kilometer Entfernung ist die Lage in der Mitte zwischen Limburg und Montabaur sehr attraktiv. So erreichen Sie Limburg in 15 Minuten, Wiesbaden und den Flughafen Frankfurt in 40 Minuten und die Metropolen Köln und Frankfurt in 1 Stunde. Sie sind auch durch die Buslinie 530 mit Montabaur, Diez und Limburg verbunden
In Görgeshausen gibt es Einkaufsmöglichkeiten (Lidl), Bäcker und Metzger, Autohaus und Tankstelle, Frisör und Geschäft für Bürobedarf, Kindergarten und Sportplatz.

Das Gebäude Baujahr 2000 wurde massiv mit wärmegdämmtem Mauerwerk und Satteldach errichtet. Die Holzfenster sind alle doppelt isolier verglast, die Haustür aus Aluminium. Es ist eine Gastherme mit Radiatoren eingebaut. Auf Grund des geringen Alters ist das Gebäude in einem neuwertigen Zustand.

Mit diesem gepflegten Einfamilienhaus erzielen Sie eine monatliche, steigerungsfähige Nettomiete von zur Zeit 500,- Euro oder Sie ziehen selber ein. Das unterkellerte Gebäude bietet im Erdgeschoss einen großen Wohn-, Eßbereich (3,12 x 5,95), Küche und ein Gäste WC. Im 1. Stock liegt ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Ihr überdachter Balkon. Im Keller befindet sich neben einem Kellerraum noch ein weiteres Schlafzimmer. Zum Haus gehören zwei Stellplätze. Ein Garten kann 100 Meter weiter nach Wunsch angemietet werden.

Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartner IAD GmbH
Weinbergstraße 15
65606 Villmar-Weyer
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg

Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 537, 3 Etagen

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a04fa62b
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Ihr Kontakt:
Frau Susanne Pütz-Hebel Lizenzpartner IAD GmbH
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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56412 Görgeshausen