Renditeobjekt in Mühlenbeck

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
350.000,00 € ca. 280,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0457cea
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FNF34P
Kaufpreis 350.000,00 €
7 Stellplätze , je
Käuferprovision 6 % zzgl. MwSt.
Stadt 16567 Mühlenbeck
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 280,00 m²
Grundstücksfläche ca. 700,00 m²
Baujahr 1930-1996

Das ca. 700 m² große Grundstück, mit einer Straßenfront von ca. 18 Metern, liegt an der Hauptstraße, gegenüber eines Getränkemarktes.
Die Umgebungsbebauung besteht vorrangig aus alten und neuen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie weiteren Wohn- und Geschäftshäusern.
Das massive Haupthaus, Baujahr 1930, wurde 1996 von Grund auf saniert und teilt sich in 2 Einheiten auf. Im unteren, ca. 140 m², ist ein gutes deutsches Restaurant. Die obere Etage, mit ca. 75 m² hat 2 Zimmer, Küche und Bad.
Das hintere Nebengelass mit insgesamt ca. 120 m² wurde teilweise zu Wohnraum (75 m²) ausgebaut, ein weiterer Ausbau (3. Wohnung) erscheint möglich.

Mühlenbeck liegt an der nördlichen Stadtgrenze zu Berlin Reinickendorf und Pankow.
Die Gemeinde mit ca. 4.100 Einwohnern ist ein Ortsteil des „Mühlenbecker Landes“
Die angebotene Immobilie befindet sich am Zentrumsrand der Gemeinde.
Das Ortszentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und dem S-Bahnanschluss nach Berlin sowie das weitere Umland erreicht man in ca. 5-15 Fußminuten, ebenso ärztliche Versorgung und pädagogische Einrichtungen.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.900€/mtl /22.800 p.a...
Pächter und Mieter haben langfristige Verträge und möchten selbige auch behalten/erfüllen.

Weitere Einzelheiten zeigen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung auf.

kalaydo.de-Code: a0457cea
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Ihr Kontakt:
Herr Marcus Nitschke
/
Nitschke Immobilien
Berliner Straße 34
16540 Hohen Neuendorf
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16567 Mühlenbeck