Renditeobjekt in zentraler Lage in Bochum Wattenscheid

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.000,00 € ca. 474,00 m² 18
kalaydo.de-Code a0042ee1
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2ATKB49
Referenznummer 0001
Kaufpreis 298.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 44867 Bochum
Straße Im Steinhof 1
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 18.0
Wohnfläche ca. 474,00 m²
Grundstücksfläche ca. 465,00 m²
Baujahr 1910
Garten, Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 197,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 25.08.2008 bis 25.08.2018

Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich in einem Gebiet mit 2- bis 3- geschossigen Wohngebäuden und Gewerbebetrieben. Ein weitläufiges Grüngebiet ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule ca. 10 min. Fußweg.

Renditeobjekt, das sowohl einen Investor als auch einen Selbstnutzer anspricht. Die Immobilie ist bereits nach WEG in 5 ETWs von 73 qm bis 124 qm aufgeteilt.

Die Wohnungen sind zum Teil renoviert, bzw. modernisiert, in einzelnen Bereichen auch überdurchschnittlich. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem gepflegten, durchschnittlichen Zustand mit einer mittleren Ausstattung.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 30.000
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0042ee1
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Ihr Kontakt:
Dirk Schemberg
/
/
LKM GmbH Gesellschaft für Beratung u. Vermittlung
Königsallee 6-8
44789 Bochum
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Im Steinhof 1, 44867 Bochum