Renditeobjekt mit 7 seniorengerechten Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage in 25899 Niebüll

Kaufpreis Wohnfläche
555.000,00 € ca. 334,00 m²
kalaydo.de-Code a01562b4
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2G5SN4J
Referenznummer 100-509-9
Kaufpreis 555.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Stadt 25899 Niebüll
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 334,00 m²
Grundstücksfläche ca. 793,00 m²
Baujahr 1996
4 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 117,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 09.12.2018

Objektnummer 100-509-9

Lage
Die Innenstadt von Niebüll oder auch der Bahnhof zur Insel Sylt sind bequem und schnell, auch zu Fuß, in wenigen Minuten zu erreichen.
Niebüll als Zentralort der Region verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankhaus etc. Die direkte Anbindung zur Insel Sylt ist durch die sehr gute Bahnverbindung vom Bahnhof Niebüll aus gegeben.

Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und die Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung im Dachgeschoss, Marke Buderus

Grundstück
793,00 m² großes Grundstück, umgeben von Bäumen.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation vorhanden.

Besonderes
Im Haus befindet sich ein Lift der vom Erdgeschoss bis in 1. Obergeschoss fährt. Auf dem Spitzboden befinden sich für jede Wohneinheit ein Abstellraum und ein Gemeinschaftstrockenraum.

Die Wohnungen und PKW-Stellplätze sind alle fest vermietet.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieausweis gültig bis: 09.12.2018
Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Irrtum vorbehalten!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2018.
Endenergiebedarf beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

vermietbare Fläche: 334,00 m²

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a01562b4
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Ihr Kontakt:
Herr Bahne Richardsen
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Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG
Alte Schulstr. 4
25899 Niebüll
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