Renditeobjekt mit Charme

Kaufpreis Wohnfläche
177.600,00 € ca. 383,00 m²
kalaydo.de-Code a0981f0b
Anzeige vom 16.05.2018
Objekt-Nr. 2KW564C
Referenznummer 236
Kaufpreis 177.600,00 €
5,95%
Stadt 08451 Crimmitschau
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Wohnfläche ca. 383,00 m²
Grundstücksfläche ca. 690,00 m²
Baujahr 2014
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Crimmitschau liegt im Talkessel der Pleiße und gleichzeitig im Vorerzgebirge auf einer Höhe von 238-360 m.ü. NN. Crimmitschau wird im Westen vom Westberg und im Osten vom Gablenzer Berg eingerahmt. Die Stadt liegt im Westen des Erzgebirgsbeckens. Am Nordrand der Kernstadt mündet von Osten her der Paradiesbach in die Pleiße. Die Umgegend wird zumeist landwirtschaftlich genutzt; lediglich im Westen des Stadtgebiets gibt es zwei größere Forstflächen. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarf in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Ärztehaus, Apotheke Kindergarten und Schulen sowie ein Skaterplatz ein Fußballplatz ein Freibad sind in der Nähe

Das Objekt hat 4 Wohneinheiten. Zwei im EG eine im 1.OG und eine im 2.OG. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Laminat und in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Der Dachboden ist zur oberen Wohnung dazu ausgebaut. Das Dach ist Hälftig mit Frankfurter Pfanne und mit Dachpappschindeln eingedeckt. Der Garten im Hof bietet Platz zur Erholung und für gemütliche Grillrunden.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.760,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.760,00 EUR

3 Etagen

kalaydo.de-Code: a0981f0b
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Hanno Beutnagel
/
WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
Elisenstraße 30
09111 Chemnitz
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08451 Crimmitschau