Renditequelle in Spreequellstadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
250.000,00 € ca. 653,00 m² 19
kalaydo.de-Code a03a7805
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FQK847
Referenznummer 194-2382
Kaufpreis 250.000,00 €
6 Stellplätze , je
x-fache Miete 8,45
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 02727 Ebersbach-Neugersdorf
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab Verkauf
Zimmer 19.0
Wohnfläche ca. 653,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.400,00 m²
Baujahr 1900
Zustand: teilsaniert, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
6 Stellplätze: Garage
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 09.06.2017 bis 10.06.2027

Neugersdorf gilt nach der Eingemeindung als Ortsteil der Spreequellstadtstadt Ebersbach-Neugersdorf. Wanderungen ins Lausitzer Bergland oder einfach Shoppen im Spreequellcenter, Sie haben die Wahl. Die Stadt bietet seinen Einwohnern und Gästen nicht nur eine tolle Infrastruktur, sondern auch diverse Freizeitmöglichkeiten. Hierbei sollen besonders die beiden Bäder der Stadt und der in der 4. deutschen Fußballliga ansäßige FC Oberlausitz Neugersdorf erwähnt werden. Ein weiteres Highlight für Jung und Alt aus der ganzen Region ist der "Jacobimarkt" und der vorweihnachtliche "Ruprechtsmarkt".

Im Ortsteil Neugersdorf liegt dieses Mehrfamilienhaus und wartet auf Sie als Renditejäger. Auf 2 Gebäude verteilt mit je 2 Vollgeschossen und insgesamt 8 Wohnungen können Sie nicht nur Ihre Qualitäten als Vermieter beweisen, sondern auch selber darin wohnen und sich kreativ entfalten. Auf dem großen Grundstück befinden sich desweiteren 6 Garagen. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie und ihre Mieter nicht nur schnell die Städte Bautzen oder Dresden, sondern ermöglichen Ihnen auch den kurzen Weg nach Tschechien um zum Beispiel den Nationalpark Sächsische Schweiz zu besuchen.

Gesamtfläche: 653,00 m², vermietbare Fläche: 653,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2001

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16680
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 29580

kalaydo.de-Code: a03a7805
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Ihr Kontakt:
Frau Antje Dießner
/-
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Altmarkt 13
02708 Löbau
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02727 Ebersbach-Neugersdorf