Renommierte, gut gehendeTraditionsgaststätte mit 4 Pensionszimmern und 2 Wohnungen in zentraler Ortslage im oberen Erzgebirge

Kaufpreis Wohnfläche
175.000,00 € ca. 1.661,00 m²
kalaydo.de-Code a001e9f1
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2KJCL3J
Kaufpreis 175.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Stadt 09474 Crottendorf
Straße
Kategorie Haus
Grundstücksfläche ca. 1.661,00 m²
Garten
Ausblick: Berge, Fernblick
Ausstattung: voll möbliert
Energieträger Blockheizkraftwerk, Elektro, Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Die gut gehende Traditionsgaststätte besitzt seit 1490 durchgängig Schankrecht und ist damit die älteste noch geöffnete Gaststätte im Erzgebirge. Sie wird von den Eigentümern noch betrieben, soll aber aus Altersgründen verkauft werden. Im Kaufpreis enthalten ist die gesamte Einrichtung inklusive der hochwertigen Gaststätteneinrichtung mit der Restaurantküche und den Pensionszimmern.

Eine der beiden Wohnungen ist derzeit mit einer Kaltmiete von 258,00 €/Monat vermietet. Die 2. Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und wird wenn gewünscht bei Verkauf frei gezogen.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und saniert. So wurde 2003/2004 das Dach neu eingedeckt und die Fassade mit einem neuen Außenputz versehen. Im Jahr 2006 wurde ein neues hocheffizientes Blockheizkraftwerk zur Beheizung und Stromerzeugung installiert. Zur Heizungsergänzung in Spitzenlastzeiten ist ein moderner Erdgasheizkessel vorhanden. Der Anschluss an den öffentlichen Abwasserkanal wurde 2008 neu hergestellt.

Ein gegenüber liegender Tennisplatz steht den Besitzern und Gästen der Gaststätte kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung.

Die Traditionsgaststätte befindet sich in zentraler Ortslage der Gemeinde Crottendorf unweit des Kurortes und Wintersportzentrums Oberwiesenthal. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen, sowie zum Skifahren im Winter.

kalaydo.de-Code: a001e9f1
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Ihr Kontakt:
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ENEBS GmbH
Buchenweg 1
08340 Schwarzenberg
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09474 Crottendorf