Renoviertes Bauernhaus in Gunningen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
450.000,00 € ca. 1.782,00 m² 10
kalaydo.de-Code a0505049
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GMMJ4Q
Referenznummer 5031
Kaufpreis 450.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 78594 Gunningen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 10.0
Grundstücksfläche ca. 1.782,00 m²
Baujahr 1900
voll unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Zustand: saniert, Altbau (bis 1945)
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.09.2018

In der Ostbaar, zwischen Lombach und Elta, liegt das Heimatdorf Gunningen. Mit seinen
707 Einwohnern schmiegt es sich malerisch an die Nordwesthänge des bekannten, vulkanähnlichen Hohenkarpfens und an den rund 900 Metern hohen Zeugenberg an.
Die Gemarkungsfläche von 544 ha liegt zwischen 700 und 800 Metern über dem Meeresspiegel (NN).

Dieses Bauernhaus in Gunningen wurde im Jahr 1900 erbaut und im letzten Jahr zum Teil renoviert und modernisiert. Es verfügt über drei Etagen mit zwei Wohn- und Essbereichen, einer Küche mit bereits integrierter Einbauküche, vier Schlafzimmern, einem Büro und zwei Hauswirtschaftsräumen. Direkt an den großen Wohnbereich schließt sich der Dachboden an, welcher nochmals Platz für mindestens drei Räumlichkeiten bietet. Hinzukommen eine Garage und zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus. Das Eigenheim mit seinen rund 160 m² Wohnfläche besitzt ein großzügiges Grundstück und ist durchzogen von hellen Holzbalken und Fußböden und besticht dadurch vor allem durch seinen antiquarischen Charme.

Nutzfläche: 156,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0505049
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Ihr Kontakt:
Herr Steven Marquardt
Marquardt & Partner Immobilien
Honbergstr. 4
78532 Tuttlingen
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