Renoviertes Fachwerkhaus mit Nebengebäuden, Hof und Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
350.000,00 € ca. 200,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03676c5
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2AFSZ42
Kaufpreis 350.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 97461 Hofheim
Straße Bahnhofstrasse 6
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 738,00 m²
Baujahr 1680
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Böden: Parkettboden
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Das Haus wurde ca. 1680 erbaut. Bis Ende des 19. Jahrhunderts war es das Pfarrhaus der Stadt Hofheim. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Laubengang. Auf dem 738 qm großen Grundstück befindet sich noch mehrere Nebengebäude (Waschküche, Scheune, Freisitz) der Innenhof ist nicht einsehbar. Hinter der Scheune befindet sich ein Schuppen, unter dem sich ein Gewölbekeller verbirgt.
Das Haus wurde im 1991 vollständig umgebaut und renoviert. Es entstanden drei Wohnungen mit ca. 70, 75 und 55 qm. Die Renovierungen wurden in der Folgezeit immer wieder fortgesetzt. So wurde z.B. im ganzen Haus Eiche-Parkett verlegt. Im Jahr 2009 wurde eine neue moderne Zentralheizung eingebaut.
Im Jahr 2013 erfolgte eine Renovierung der Außenhaut sowie die nochmalige Dämmung und Neu-Eindeckung des Daches. Die Nebengebäude wurden ebenfalls renoviert. Im Jahr 2014 wurde das Badezimmer im Erdgeschoß erneuert und mit einer ebenerdigen großen Dusche ausgestattet. Im Jahr 2015 wurde das Bad im DG erneuert.
Das Haus eignet sich ideal für eine größere Familie, oder es bleibt ganz oder teilweise vermietet. Eine Aufteilung in Eigentumswohnungen ist möglich. Anstatt der Scheunen könnte auch ein Wohnhaus errichtet werden, eine entsprechende Bauvoranfrage wurde genehmigt.

Hofheim i. Ufr. - Stadtmitte, Entfernung zum Marktplatz ca. 100 Meter, Ruhige Lage

Das Haus ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 14.000 Euro p.a.

Demnächst wird eine Wohnung frei (OG)

Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklergebühren

Bitte keine Anfragen von Maklern oder selbsternannten Finanzierungsexperten.

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a03676c5
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Bahnhofstrasse 6, 97461 Hofheim