Renoviertes Reihenhaus in ruhiger Lage in Kassel-Forstfeld

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.000,00 € ca. 90,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0450400
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2GH2V4W
Referenznummer HKK17273
Kaufpreis 169.000,00 €
Käuferprovision Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Stadt 34123 Kassel
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche ca. 465,00 m²
Baujahr 1935
Terrasse
Kunststofffenster
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 141,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 09.03.2025

Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage in Kassel-Forstfeld. KVG-Bus (Linie 25 und 37), Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte bequem zu Fuß erreichbar.

EG: Überdachter Hauseingang, Flur mit Gäste-WC und Garderobe, von dort Zugang zum Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Wohnküche
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Zimmer, WC
KG: Wannenbad, Waschküche mit Dusche und Ausgang, Hobbyraum mit Heizung, Abstellkeller.

Das massiv erstellte Reihenmittelhaus befindet sich durch stetige Renovierungs-maßnahmen in einem sehr guten Gesamtzustand. U. a. neue Gas-Brennwerttherme (2008), neue Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln sowie Wärmedämmung von Dach und Außenfassade (2005), neue Kunststoff-/ Iso Fenster mit innen liegenden Sprossen und Rollläden (2002), neue Elektrik (2000), Kalt- und Warmwassersystem (1995), neuere Laminat- und Fliesenfußböden u. v. m.. Große Wohnküche mit Einbauküche, verschiedene Einbauschränke. Die Waschküche verfügt über eine separate Dusche sowie einen komfortablen Ausgang in den herrlichen Garten mit Südausrichtung. Dort befindet sich eine große Terrasse, die auch direkt über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Außerdem zwei große Gartenhäuser sowie ein Gewächshaus. Separater Gartenzugang über Fußweg hinter dem Grundstück. Das Haus wird zum 01.02.2018 frei.

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

kalaydo.de-Code: a0450400
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Ihr Kontakt:
/-
Immobilien Hoesch, Dipl.-Ing. Kröger, Dr. rer. pol. Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27
34117 Kassel
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