Renoviertes Reihenhaus über den Dächern von Perticara

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
60.000,00 € ca. 70,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03b69b9
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2ENW94Q
Referenznummer 061701
Kaufpreis 60.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 5% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
Stadt 47863 Perticara
Straße
Land Italien
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
frei
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Grundstücksfläche ca. 88,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bidet
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Ausblick: Berge, Fernblick
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Holzfenster
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus, welches barrierefrei zugänglich ist. Es wurde vor Kurzem komplett renoviert, so dass nur noch Restarbeiten notwendig sind (z.B. Fensterläden, evtl.Wechsel der Sanitäreinrichtung im Bad etc.). Zugang zum Haus besteht an der Westseite (Hauseingangstür), aber auch auf der Ostseite in die Küche. Der kleine Garten mit einem aus Stein bestehenden Schuppen( zum Unterstellen von Gartenmöbeln bzw. Gartengeräten) wird von seiten der Küche betreten.
Im Zuge der Renovierungsmaßnahmen wurde auch das Dach saniert. Das Haus besteht aus drei Zimmern sowie Küche und Badezimmer. Im Flur gibt es einen Einbauschrank zum Einstellen von Haushaltsgeräten (Besen etc.).
Das Haus gehört mitsamt einem unterhalb liegenden Vierspänner zu den ehemals von Arbeitern einer Schwefelmine genutzen Behausungen. Die Mine hat ihren Betrieb vor rund 50 Jahren eingestellt.

Das kleine, gemütliche Haus liegt - nach Westen ausgerichtet - sonnig über den Dächer von Perticara. Angrenzend zum Haus - nur durch einen Zugang zum danebenliegenden Eckhaus getrennt - befindet sich das kleine Gartengrundstück, das zum Gemüseanbau oder als Blumengarten genutzt werden kann. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Anliegerstrasse. Ins Zentrum der kleinen Städtchens Perticara mit Piazza,Bar, Metzgerei, Post, Tante Emmaladen, Blumengeschäft, Arzt etc.sind es gerade einmal 250m.

Das Häuschen hat vier Zimmer und Bad - auf einer Ebene liegend und barrierefrei. Jeweils zwei Zimmer rechts sowie ein Zimmer links sind vom Flur aus zu betreten. In die Küche gelangt man vom Zimmer links des Flures.

Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Bereits vor dem Kauf bieten wir Ihnen Projektplanung nach Ihren Vorstellungen kostenlos an, damit Sie die besten Nutzungsmöglichkeiten sondieren können. Auch kümmern wir uns um alle Abklärungen, die im Zusammenhang mit dem Baurecht und den entsprechenden Nutzungsmöglichkeiten stehen. Zu diesem Zweck kooperieren wir mit einem externen Architekturbüro.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Kauf und stehen Ihnen danach auf Wunsch bei Bauausführung und administrativen Vorgängen organisatorisch zur Verfügung.

Das Montefeltro, Land der Begeisterung

Eine unsichtbare Linie zwischen Toskana, Umbrien und der Romagna bildet die Grenze des Montefeltro, eine imaginäre Linie, die eine außergewöhnliche Landschaft mit einer gemeinsamen Geschichte einschließt, wo der Mensch im Zentrum der Welt stand und deren Schönheit wie einen Schatz bewachte.
Diese Linie verläuft sich in tausend Richtungen, zwischen Natur, Zeugnissen und Legenden des goldenen Zeitalters der italienischen Kultur. Sie schlängelt sich zwischen sanften Hügeln hindurch, an antiken römischen Straßen und steinigen Pässen mit schroffen Felsen entlang, auf denen sich Burgen, Kastelle und Herzogspaläste befinden, verliert sich dann in den parallel verlaufenden Tälern der kurzen Flüsse, die weite Waldflächen bewässern, inmitten derer Klöster und Abteien friedlich ruhen.

Das Montefeltro, Land der Begegnungen

Hier scheint alles zwischen der Gegenwart und der Vergangenheit zu schweben, und jedes Ziel auf diesen kurvenreichen Wegen scheint zugleich nah und fern zu liegen. Das Schicksal meint es hier gut mit seinen Gästen. Das weiß jeder Borgo, der auf sein traditionelles Erbe, seine Kunst- und Kulturdenkmäler achtet, und auch jeder Einwohner, dessen Wurzeln weit in die Vergangenheit reichen. Die jahrhundertealten Früchte dieses Lebens werden in der Folklore, in Museen, im Handwerk und in der Ess- und Trinkkultur bewahrt und gepflegt.
Hier eröffnet sich ein Schatz und ein Geheimnis voll Schönheit und Ruhe.

Wir machen Ihnen bei einer von Ihnen gewünschten Immobilienbesichtigung im Albergo Pian del Bosco in Perticara (www.piandelbosco.com) folgendes Vorzugsangebot:
7 Tage Übernachtung/reichhaltiges Frühstück für 2 Personen im DZ statt € 649.- nur € 450.-
oder alternativ
7 Tage Übernachtung/reichhaltiges Frühstück für 1 Person im EZ statt € 385.- nur € 250.-
Bei kürzerer Übernachtungsdauer reduziert sich der Preis entsprechend.

kalaydo.de-Code: a03b69b9
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Ihr Kontakt:
Herrn Gerd Düwel
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Cinquari s.r.l.
Via Guido Donegani 151
47863 NOVAFELRTIA
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