Renovierungsbedüftiges Häuschen mit einzigartigem Garten sucht neuen Besitzer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
680.000,00 € ca. 180,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04de5f1
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2HU8C4H
Referenznummer 183.016
Kaufpreis 680.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 79108 Freiburg im Breisgau
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.04.2018
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 811,00 m²
Baujahr 1895
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1895
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 108,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Zähringen liegt im nördlichen Teil von Freiburg und hat ca. 8100 Einwohner.
Der Stadtteil verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, usw.
Zu einem Ausflug in die Natur laden zahlreiche Waldwege ein.
Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindungen benötigen Sie nur wenige Minuten bis in die Stadtmitte.
Mit dem PKW erreicht man die BAB A 5 Freiburg Nord in wenigen Minuten.
Ein idealer Ort zum Wohnen!

Die Küche wurde 2010, das Bad 2012 erneuert.
Zu dem Haus gehören eine Garage und zwei weitere Stellplätze.


Dieses in die Jahre gekommene, ältere Häuschen ist 1895 in Massivbauweise gebaut worden.
Es befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Zähringen.
Der mit sehr viel Liebe angelegte große Garten lädt zum Entspannen oder auch zum Spielen Ihrer Kinder ein.
2010/ 2012 wurde das Erdgeschoss sowie Küche und Badezimmer im 1. Obergeschoss renoviert.
Die ca. 90 qm große 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Im 1. Obergeschoss verfügen Sie über ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine große Küche mit Essbereich.
Dieses Geschoss hat einen Balkon, von dem aus Sie in den Garten gelangen.
Das moderne, hell geflieste Dusch-Bad verfügt über ein Fenster. Ein weiterer Raum kann als Abstellraum genutzt werden.
Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut - ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Fenster stehen Ihnen hier zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet und bringt eine monatliche Miete von EUR 850,-- zzgl. NK.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a04de5f1
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Ihr Kontakt:
Frau Böhler
/
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen
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79108 Freiburg im Breisgau