Renovierungsbedürftige Metzgerei mit Schlachthaus, sowie großzügige, gepflegte Wohnung in Markt Rennertshofen.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 220,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03a4d6a
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2GC5G4W
Referenznummer GZ-GS0113
Kaufpreis auf Anfrage
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 86643 Markt Rennertshofen
Straße
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Baujahr 1700
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fliesenboden
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 298,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
*************** Wichtig ***************

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Markt Rennertshofen lieg ca. 12 km westl. von Neuburg a. d. Donau und ca. 5 km nördlich der B16 Donauwörth - Ingolstadt.
Durch die hervorragende Infrastruktur gibt es dort alles für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten usw. vor Ort. Weitere Möglichkeiten im ca. 12 km entfernten Neuburg an der Donau.
Großzügige Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege entlang der Donau und vor Ort im alten Urdonau Trockental.

Erdgeschoss:
Metzgereiverkaufsraum, Schlachterei, Kühlräume, Küche, Wirtschafträume.

Obergeschoss:
Altbauwohnung mit 6 Zimmer,
Neubau: Große Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Bad, extra WC, Balkon und große Dachterrasse.

Dachgeschoss Altbau: ausbaubar

Kellergeschoss:
im Altbau ein Gewölbekeller und ein Lagerraum.
Neubau: Drei Kellerräume, Lagerraum, Heizraum, Waschraum, Räucherkammer, Sägemehllager und Technikraum.

Nebengebäude, Garagen, großer Hof.

Dieses solide stattliche Anwesen wurde um1700 gebaut mit 75cm starken Wänden gebaut, deren Fassade heute unter Denkmalschutz steht. In den 60er Jahren wurde das Haus als Wirtschaft mit Metzgerei geführt welches heute über 3 Etagen gut zu Wohnungen ausgebaut werden kann. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren mit Biberschwanz neu eingedeckt. 1979 erfolgte ein Erweiterungsanbau mit Schlachthaus, Räucherkammer, Kühlhaus und im OG eine großzügige 220m² 5 Zimmer Wohnung
Balkon und Dachterrasse. Des Weiteren ist ein Nebengebäude mit Bruchsteinmauer vorhanden welches ebenfalls zu Wohnungen ausgebaut oder nach Abriss neu aufgebaut werden kann. Beheizt wir das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, 15000 Liter Heizöltank ist vorhanden. Grundstücksgröße ca. 1700m².

Frau Gerda Schreck
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Wasserburger Weg 15, 89359 Kötz
Tel.: 0151 12132881
Email: g.schreck@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung An der Kapuzinermauer 1,
89312 Günzburg

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03a4d6a
163 Aufrufe online seit 24.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Gerda Schreck Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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86643 Markt Rennertshofen