Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bad Kötzting

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
85.000,00 € ca. 141,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04db14d
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2JE5B42
Referenznummer 52209
Kaufpreis 85.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 93444 Bad Kötzting
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 141,00 m²
Grundstücksfläche ca. 306,00 m²
Baujahr 1930
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 228,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 02.08.2027

Im Naturpark Oberer Bayerischer Wald (Landkreis Cham, Regierungsbezirk Oberpfalz) an der Grenze zu Tschechien liegt die Stadt Bad Kötzting (7.500 Einwohner). Seit der Gebietsreform 1972 hat sich in der Entwicklung viel getan. So wurden z. B. die Erste Deutsche Klinik für Traditionelle Chinesische Medizin, ambulante Kneipp-Kurbetriebe, das Mittelbayer. Rehabilitationszentrum für Orthopädie und Neurologie, die AQACUR-Badewelt, die Bayerische Spielbank, die Fachschule für Altenpflege sowie vier Seniorenwohn- und Pflegeheime eröffnet. Im Jahre 1995 verlieh das Bayer. Staatsministerium des Innern der Stadt das Prädikat Kneippkurort und im Jahre 2005 erfolgte die Ernennung zum Kneippheilbad, damit einhergehend die Namensänderung in Bad Kötzting. Darüber hinaus ist die Stadt für ihr kulturelles Leben und ihre Feste und vor allem dafür, wie die Feste gefeiert werden, bekannt. Neben dem alljährlichen Pfingstritt mit der Pfingstfestwoche und dem großen Rosstag im August haben sich die Waldfestspiele am Ludwigsberg in den letzten Jahren voll im Festspiel-Landkreis Cham etabliert. Aus der unscheinbaren Kleinstadt in der Provinz ist heute ein modernes Handels- und Dienstleistungszentrum geworden.
Bad Kötzting erreicht man über die B20 und B85. Nach Cham sind es ca. 15 km. Der Autobahnanschluss an die A3 ist ca. 45 min. entfernt.

Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1930, An- und Umbau ca. 1970, liegt in unmittelbarer Nähe von Bad Kötzting. Es bietet viel Platz mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein separates WC sowie ein kleiner Abstellraum. Im Dachgeschoss sind weitere vier Zimmer und ein Bad mit WC sowie ein Balkon und zwei Abstellräume.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich die Ölheizung und die Öltanks sowie diverse Abstellmöglichkeiten. Die Garage ist direkt an das Wohnhaus angebaut.

Insgesamt ist das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Ein kleiner Garten gehört zum Objekt.

Das Haus kann nach Absprache sofort bezogen werden.

Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2017). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sprechen Sie uns wegen eines Besichtigungstermins gerne direkt an und erfahren sie mehr über diese Immobilie.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04db14d
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Ihr Kontakt:
Heidi Janker
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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93444 Bad Kötzting