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Reppenstedt: Jetzt wieder Besichtigungen möglich !! Gepflegtes Reihenmittelhaus - Fest Vermietet!

330.000 € Kaufpreis
120,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 330.000 €
Käuferprovision 4,64 % vom Kaufpreis inklusive Umsatzsteuer
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Gewerblich Abstellraum, Wasch-Trockenraum Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Carport Einbauküche Fliesenboden, Laminat Garten, Terrasse Gas gepflegt, renoviert Kapitalanlage nicht unterkellert vermietet Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9b2d4f8
Online-ID 2tdsp4p
Objektdaten
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab 2024
Zimmer 5.0
Wohnfläche 120,00 m²
Baujahr 1994
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 08.03.2018 bis 08.03.2028
Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus, das die Eigentümerin bis 2019 bewohnt hat. Das Haus ist fest vermietet. Die monatliche Grundmiete beträgt 1.300,- €. Nettomieteinnahme jährlich = 15.600,.€

Ideelle Teilung des Grundstücks nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

Zur Anlage gehören 9 Wohneinheiten.

2017 ist die Immobilie komplett renoviert und modernisiert worden.

- neues Badezimmer mit Wanne und Dusche
- neues Gäste-WC
- neue Fußböden

Die moderne Einbauküche ist 2015 eingebaut worden

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

- Windfang
- Gäste-WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Essdiele
- Wohnzimmer
- Terrasse mit Abstellraum

Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer

Dachgeschoss:
- Studio

Besichtigungstermine

Aufgrund der mir anvertrauten Vermögenswerte, bitte ich Sie um Verständnis, dass ich

Ihre Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen kann. Ihre

Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte

weitergegeben.

Unterlagen

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, habe ich in meinem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarte ich Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freue mich darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.

Lage
Stadt 21391 Reppenstedt
kalaydo.de-Code: a9b2d4f8
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Andrea Schneider
/
Andrea Schneider Immobilien
Kunkelberg 37
21335 Lüneburg