Repräsentative ruhige Stadtvilla im grünen mit Garage / KEINE Maklerprovision

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
895.000,00 € ca. 260,00 m² 6
kalaydo.de-Code a052af46
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GFQX4A
Referenznummer 115977
Kaufpreis 895.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 13469 Berlin
Straße Bondickstr 79
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 260,00 m²
Grundstücksfläche ca. 891,00 m²
Baujahr 1985
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Ruhig und im Grünen jedoch mit Top Anbindung zur City.

8 Min. Fußweg zum S-Bahnhof Waidmannslust S1 und S85 sowie Buslinien 222, 322 und N22. Hier befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

6 Min. zur Autobahn A111 Auffahrt/ Abfahrt Waidmannsluster Damm/ Hermsdorfer Damm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Offene Wohnküche, Sauna, Garage, Stellplatz vor der Garage, Garten, Terasse, Keller, Fußbodenheizung mit Gas betrieben, zwei Balkone

Zum Verkauf steht eine helle repräsentative Stadtvilla mit 6 Zimmern über eine Etage. Es handelt sich um ein Hammergrundstück, daher von der Straße aus nicht einsehbar. Die Villa ist voll unterkellert.

Ihre neue Residenz betreten Sie durch den Überdachten Hauseingang. Sie gelangen direkt in das großzügige tagesbelichtete, mit Marmor gefließtes Foyer. Vom Foyer aus, an welchem auch ein Büro bzw. eine Bibliothek gelegen ist, gelangen Sie überall hin im Haus. Gleich zur linken Seite befindet sich eine sehr einladende und moderne offene Wohnküche (neuwertig). Die Küche mit viel Arbeitsfläche und modernen Einbauküchengeräten bietet sich sehr für ausladende Kochsessions mit Freunden an. Auch hier ist der Boden mit Marmor gefliest. Von der Küche aus gelangen Sie auch auch gleich über das Esszimmer hin zu Ihrem gemütlichen Wohnzimmer mit Jugendstil Kachelofen. Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind mit Stabholzparkett versehen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie dann zu Ihrer neuen großen 30 qm Außenterrasse im Gartenbereich, welche gerade zu nach ausgediegene Grillabende im Sommer einlädt.

Über eine Treppe vom Foyer aus gelangen Sie in die Galerie in der 1. Etage. Hier finden Sie zwei Zimmer und ein sehr großzügiges mit Marmor gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche. Jedes der Zimmer besitzt einen Balkon. In einem Zimmer finden Sie Ihren begehbaren Kleiderschrank.

In den Keller gelangt man ebenfalls über das Foyer. Hier befindet sich Ihr eigener Saunerbreich, ein Gästezimmer und zwei weitere Zimmer.

Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da in der großzügigen Garage jedes Auto seinen geschützten Platz findet. Die Tore zur Garage öffnen selbstverständlich automatisch per Fernbedienung.

Das Haus wird direkt von mir, dem Eigentümer, verkauft es entsteht KEINE Marklerprovision für den Käufer!

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Keine Provision für den Käufer! Bitte keine Makleranfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen

2 Duplex-Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a052af46
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Ihr Kontakt:
Privat von Hartmut Mausolf
Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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Bondickstr 79, 13469 Berlin