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Repräsentatives Anwesen in ruhiger Lage!

570.000 € Kaufpreis
580,00 m² Wohnfläche
14 Zimmer
Kaufpreis 570.000 €
Käuferprovision 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. zzgl. MwSt.
Gewerblich Balkon, Terrasse Einliegerwohnung Öl vermietet Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a29c7a18
Online-ID 2re2q4w
Referenznummer 1972
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 14.0
Wohnfläche 580,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.600,00 m²
Baujahr 2008
Balkon, Terrasse
Einliegerwohnung
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 64,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 26.07.2030
Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Lage

Dieses repräsentative Anwesen befindet sich in Wollmar, einem Ortsteil von Münchhausen. In nur 3 Km erreichen Sie einen Bahnhof, Kita, Grundschule und diverse Ärzte. Zehn Fahrminuten benötigen Sie nach Wetter, wo sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden.

Stadt 35117 Münchhausen
Ausstattung

- Solaranlage
- Stellplätze
- Einbauküchen
- Hühnerstall
- Ölzentralheizung
- Garagen

Objekt

Diese schöne Immobilie verfügt über ca. 580 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Wohneinheiten und vierzehn Zimmer. Die größte Wohneinheit verfügt über ca. 240 m² und acht Zimmer. Diese ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, Abstellräumen und einer Waschküche. Das Highlight ist der Ausblick vom Balkon in die schöne Landschaft. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Diese Wohnung wurde kernsaniert. Die dritte Wohneinheit besteht aus zwei Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und erzielen Kaltmieteinnahmen von ca. 2.330 €. Abgerundet wird das Objekt von einem weiteren Anbau, mit einer Fläche von ca. 170 m². Dieser ist teilweise schon ausgebaut und kann als Appartement bereits genutzt werden. Darüber hinaus gibt es vier Garagen, davon ist eine sogar unterkellert. Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur großzügiges und ruhiges Wohnen, sondern auch einen großen Gartenbereich, welcher zum Entspannen einlädt.

Sonstiges

Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Stichworte

Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a29c7a18
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Frau Laura Hildebrandt
-
New Home Immobilien
Wiesecker Weg 17
35396 Gießen